Kaufpreis 439.000 €
15537 Grünheide (Mark)
Zimmer 5
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 439.000 €
Zimmer: 5
Größe: 125 m2
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Freienbrink ist ein zum Ortsteil Spreeau gehörender Gemeindeteil von Grünheide an der Spree im LandkreisOder-Spree in Brandenburg. Das Landschaftsschutzgebiet "Müggelspree-Löcknitzer Wald- und Seengebiet" grenzt an.Die Kombination aus städtischer Infrastruktur und ländlicher Idylle macht die Lage besonders auch attraktiv fürPendler und Naturliebhaber. Vom nah angrenzenden Bahnhof Fangschleuse (RE1) sind es nur 30 Minuten bis Berlin-Zentrum, vom Bahnhof Erkner (RE, S-Bahn) erreicht man in nur 27 Minuten Berlin-Alexanderplatz.Die Autobahn A10 ist nur 5 Minuten entfernt, und eine schnelle Busverbindung sorgt für eine gute Erreichbarkeit in die umliegenden Orte. Mit dem PKW erreicht man in ca. 45 Minuten Berlin-Zentrum.Zu den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung von Freienbrink zählen weitläufige Rad- undWanderwege, Jogging-Strecken, Bade-Seen (mit Bootsvermietung) zum paddeln, segeln, angeln und tauchen.Für einen Wellness-Tag in der bekannten Saarow-Therme ist der Kur-Ort Bad Saarow schnell über die Autobahnzu erreichen.Ein Kletterwald im benachbarten Grünheide ist das perfektes Ausflugsziel für die ganze Familie.Grünheide (Mark) hat ca. 9000 Einwohner und verfügt über insgesamt 8 Kindertagesstätten und 5 Schulen(Grundschule, Oberschule, Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Gymnasium).Eine umfassende ärztliche Versorgung wird auch hier geboten.Gut zu wissen:- Eine günstige Tankstelle/Autohof befindet sich direkt in Freienbrink.- Ein Pendelverkehr verbindet die Gigafactory TESLA mit dem nahen Wohnort Erkner/Bahnhof (RE/S-Bahn)- Die gelbe Tonne wird für alle Privathaushalte in Brandenburg kostenlos zur Verfügung gestellt. Ausstattung: Das moderne und hochwertig ausgestattete Haus in Freienbrink wurde erst in 2021 fertiggestellt und besitztmit 2 Etagen und 125 qm ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Versorgung erfolgt über eineenergieeffiziente Haustechnik.Es befindet sich in sehr ruhiger und grüner Lage mit einem pflegeleichten Garten und bietet eine perfekteKombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur.Fußläufig ist der Bus und eine Kindertagesstätte zu erreichen. Die neu eröffnete Rettungsstelle versorgt dieUmgebung 365 Tage im Jahr. In unmittelbarer Nähe zu den benachbarten Orten finden sich zahlreichEinkaufsmöglichkeiten, Schulen, weitere Kindertagesstätten, Ärzte, Restaurants, sowie viele Freizeitangebote und Sportmöglichkeiten.Alle Etagen werden durch eine Fußbodenheizung versorgt und sind mit Eichen-Echtholzparkett imWohnbereich und Steinfliesen im Sanitärbereich ausgestattet. Die dreifach verglasten Kunststoff-Fenster habenelektrisch betriebene Rollläden und mobile Rahmen mit maßgefertigter Premium-Insektenschutz-Gaze.Das Haus wird durch eine moderne Wärmepumpe beheizt und besitzt eine Lüftungsanlage, die auch imSommer eine Kühlung ermöglicht. Alle Zimmer können unabhängig voneinander gekühlt oder beheizt werden.Erdgeschoss:Beim Betreten des Hauses sorgt das Eichen-Echtholzparkett für den ersten Wohlfühlmoment, sowie das großehelle Wohnzimmer mit einer modernen offenen Küche - ausgestattet mit soft-close-Automatik, hochwertigenEinbaugeräten und einem Weinkühlschrank. Genügend Platz für einen Essbereich ist vorhanden.Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein schönes Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum mitWaschmaschinenanschluss und moderner Wärmepumpe und ein weiterer Abstellraum.Obergeschoss:In der 1. Etage befinden sich 3 geräumige Schlafzimmer und ein großes Tageslichtbad mit Blick auf den Wald. Esist ausgestattet mit Badewanne und ebenerdiger Dusche, Handtuchheizung und Markenarmaturen.Dachgeschoss:In der 2. Etage sticht das große Atelier mit einer Klimaanlage hervor, ebenso durch Jalousien inExklusivausführung. Durch den freizügigen Wohnraum ist dieser Bereich vielfältig nutzbar. Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen Provision: 2,40% inkl. MwSt.
