Kaufpreis 169.000 €
59823 Arnsberg
Zimmer 4
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 169.000 €
Zimmer: 4
Größe: 93 m2
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage von Arnsberg, im Ortsteil Oeventrop gelegen und bietet ihren Bewohnern eine gute Infrastruktur. In der Nähe befinden sich verschiedene Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Die Umgebung ist geprägt von einer grünen und naturnahen Umgebung, mit vielen Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebieten in der Nähe. Die nächste Grundschule (Grundschule Dinschede) ist etwa 250 Meter, weiterführende Schulen in Arnsberg etwa 8 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Karolinen-Hospital Hüsten) sind es ungefähr 17 Kilometer. Auch Kindergärten sowie Ärzte/ Kinderarzt und ein Einkaufszentrum sind fußläufig erreichbar.Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:Bus | Linien N3 u. R71 (ca. 50 Meter)Bahnhof | Oeventrop , Linien RE17 u. RE57 (circa 1 Kilometer) Ausstattung: Angeboten wird eine gepflegte Wohnung mit vier Zimmern auf ca. 94 Quadratmetern Wohnfläche. Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar und befindet sich im ersten Obergeschoss.Von innen präsentiert sich die Wohnung in einem zeitlosen Stil. Vom Flur zweigen das Wohnzimmer, die Küche mit Essbereich, drei Schlafzimmer, das Badezimmer und ein Gäste WC ab. Ein vom Wohnzimmer begehbarer Balkon mit Überdachung rundet das Platzangebot ab. Hier kann man den Tag gemütlich ausklingen lassen.Zu den Highlights der Wohnung zählen unter anderem ein Kamin im Wohnzimmer, die Fußbodenheizung sowie eine im Angebotspreis bereits enthaltene Einbauküche (ohne Spülmaschine, Herd/Ofen). Das Badezimmer verfügt über Tageslicht und ist mit einem Doppelwaschtisch, einer Badewanne und separater Dusche ausgestattet.Außerdem gut zu wissen:- Die Wohnräume sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet.- Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rollläden.- Eine Ölheizung aus dem Jahr 2007 versorgt die Wohnung mit Wärme. Der Energieverbrauch bzw.-bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen. - Für ausreichend Stauraum sorgen Einbauschränke in der Wohnung und ein eigener Kellerraum. Ebenso verfügt die Immobilie über einen gemeinschaftlichen Wasch- u. Trockenraum sowie einen Fahrradkeller.- Abgerundet wird das Angebot durch einen Außenstellplatz sowie vier Gästeparkplätze. Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten wurde 1982 erbaut und fortlaufend instandgehalten. Zuletzt wurden 2007 unter anderem die Fenster erneuert.Derzeit wird die Wohnung vom Eigentümer selbst bewohnt und kann nach Absprache frei übergeben werden. Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, 3 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.
