34121 Kassel
Zimmer 3
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Nebenkosten: 90.00 €
Kaltmiete 740 €
Zimmer: 3
Größe: 78 m2
Baujahr: 1938
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese vom Eigentümer in 2024 kernsanierte 3 Zimmerwohnung mit 2 Balkonen bietet Ihnen auf ca. 78 m² Wohnfläche viel Platz und einen angenehmen und hohen Wohlfühlkomfort.Aufteilung und Ausstattung:Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon, Schlafzimmer, Kinder-o. Arbeitszimmer, Küche mit Zugang zu einem weiteren überdachten Balkon, modernes und neues Tageslichtbad mit begehbarer Regendusche, Spiegelschrank sowie einen Unterschrank am Waschbecken und eine großzügige Diele mit Einbauschrank. Ausgestattet sind die Räume mit nachhaltigem Vinylboden in Dielenoptik und hochwertigen Design Fliesen im Bad. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Haustiere (Hund und Katze) sind nicht erwünscht. Geheizt wird über eine Gasetagenheizung, die Sie direkt mit dem Versorger abrechnen und nicht in den Nebenkosten enthalten ist. Sie erhalten ein Rundum Sorglos Paket: die Treppenhausreinigung und der Winterdienst werden für Sie erledigt. Bezug ab 01.05.2024/nach Absprache möglich.Die Vermietung erfolgt ausschließlich an solvente Interessenten in gesicherten Einkommensverhältnissen aus eigener Erwerbstätigkeit. Bitte teilen Sie uns dies bereits in Ihrer Anfrage mit. Vielen Dank.Gerne stellen wir Ihnen diese schöne Wohnung vor Ort in einem persönlichen Termin vor. Wir freuen uns auf Ihre Mail oder Ihren Anruf. Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, zentral gelegen an der Wilhelmshöher Allee in Kassel-Wehlheiden. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Banken sind fußläufig sehr gut zu erreichen ebenso die Friedrich-Ebert-Straße und die Goethestraße mit ihren zahlreichen Restaurants, Kneipen und Bars und auch Kindergärten und Schulen. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr in alle Richtungen ist gegeben. Sonstiges: Unser Auftraggeber ist der Vermieter.Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
