Kaufpreis 263.500 €
75031 Eppingen
Zimmer 7
Größe 147 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 263.500 €
Zimmer: 7
Größe: 147 m2
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 GaragenstellplatzIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.000,00 EUR Lage: Kleingartach ist ein Ortsteil von Eppingen und liegt westlich von Heilbronn und östlich von Sinsheim mit einer Einwohnerzahl von ca. 1800. Im ländlich geprägten Ort sind Kindergarten und Grundschule vorhanden. Alle weiterführenden Schulen, das große Ärztezentrum und viele Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahegelegenen Eppingen. Sie erreichen die B293 nach wenigen Kilometern, die Karlsruhe mit Heilbronn verbindet. Auch die Bahnhöfe in Schwaigern-Stetten und Eppingen erreichen Sie in wenigen Minuten. Dort können Sie die Stadtbahnanbindung nach Heilbronn und Karlsruhe nutzen. Objekt: Dieses Einfamilienhaus wurde 1930 in massiver Bauweise in Eppingen-Kleingartach erstellt. Und im Jahr 1963 erweitert. Es befindet sich an einer Hanglage, über eine Außentreppe gelangen Sie in das großzügige Erdgeschoß.Mit seiner Wohnfläche von ca. 147 m², die sich auf sieben Zimmer, Küche und Bad verteilt, hat auch eine größere Familie genügend Platz.Im Erdgeschoss ist Wohnen auf einer Ebene möglich, hier finden Sie Küche, Badezimmer, Wohn- und Schlafzimmer. Im Dachgeschoss sind drei weitere Schlafzimmer sowie Abstellräume. Im Haus befindet sich eine Garage und vor dem Haus noch ein Stellplatz. Hinter dem Haus gelangen Sie direkt in den kleinen, pflegeleicht angelegten Garten. Das Haus steht leer und kann kurzfristig übernommen werden. Baubeschreibung- Garten- Garage- Gewölbekeller Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg Provision: 3,000 % inkl. MwSt.
