Kaufpreis 329.000 €
29640 Schneverdingen
Zimmer 9
Größe 168 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 329.000 €
Zimmer: 9
Größe: 168 m2
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Schneverdingen liegt mitten in der Lüneburger Heide zwischen Soltau im Süden, Rotenburg (Wümme) im Westen und Buchholz in der Nordheide im Norden. Östlich von Schneverdingen beginnt der Naturpark Lüneburger Heide. Schneverdingen hat ca. 20.000 Einwohner. Der Ort gehört zum Landkreis Heidekreis und liegt in Niedersachsen. Schneverdingen ist traditionell nach Hamburg orientiert. Viele Berufstätige pendeln täglich nach Hamburg, Schneverdingen wird auch manchmal als südlichster Zipfel des Hamburger Speckgürtels bezeichnet. Für diese Zugehörigkeit spricht auch, dass der Bahnhof in Schneverdingen mittlerweile an den HVV (Hamburger Verkehrsverbund) angeschlossen wurde. Schneverdingen besitzt eine Abfahrt an der Bundesautobahn 7, die sich an der Bundesstraße 3 befindet. Nach Hamburg sind es ca. 70 km, nach Bremen ca. 80 km und nach Hannover ca. 100 km. Es gibt ein Freibad, ein Hallenbad, einen großen Spielplatz am Südpark und in der Nähe einige Freizeit- und Tierparks. Besonders zu empfehlen ist die städtische Saunalandschaft Heidjers Wohl. Kindergärten, Sportvereine sowie sämtliche Schulen sind im Ort vorhanden. Zudem verfügt Schneverdingen über gute Einkaufsmöglichkeiten, Haus- und Fachärzte sowie Apotheken, Eisdielen und Restaurants. Objekt: Diese von uns exklusiv angebotene Immobilie wurde ca. im Jahr 1957 errichtet, während das Nebengebäude ca. im Jahr 1971 erbaut wurde. Auf einem ca. 1.251 m² großen Grundstück mit einem herrlichen Westgarten erstrecken sich die neun Zimmer über eine Wohnfläche von großzügigen ca. 168,26 m². Das Haus umfasst zwei Badezimmer, eine geräumige Küche mit angeschlossener Speisekammer und einer Teilunterkellerung, die genügend Stauraum anbieten.Die Badezimmer, welche mit Badewannen ausgestattet sind, wurden mit Fliesen verlegt. Für die Bedürfnisse einer Familie oder größerer Haushalte optimal angepasst. Die Küche ist nicht nur funktional, sondern auch geräumig und verfügt über eine praktische Speisekammer mit Stauraum für Vorräte. Der Hauptbodenbelag des Hauses ist mit Teppichboden verlegt, welches den Räumen eine gemütliche Atmosphäre verleiht. Die Holzfenster mit Rollläden, teilweise ca. aus den Jahren 1975 und 1981, fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bieten zugleich eine angenehme Lichtdurchlässigkeit. Das ausgebaute Dachgeschoss erhielt ca. im Jahre 2023 ein neues Velux Fenster. Die Zentralheizung, betrieben mit Öl und ca. aus dem Jahr 1994 stammend, garantiert behagliche Wärme in allen Räumen, auch in den kühleren Monaten. Für die Modernisierung der Heizanlage liegt bereits ein Gasanschluss im Keller vor.Weitere Highlights bietet der Außenbereich, hier finden Sie neben einer Außenwerkstatt eine Garage mit angrenzendem Schuppen, der zusätzlichen Stauraum anbietet. Des Weiteren stehen vier weitere Stellplätze für Fahrzeuge zur Verfügung, was besonders für Familien oder Besitzer mehrerer Fahrzeuge von Vorteil ist.Die Lage in einer verkehrsberuhigten Wohngegend, in unmittelbarer Nähe zu einem Spielplatz, macht diese Immobilie besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Hier können die Kleinen unbeschwert spielen und die Eltern genießen die ruhige und sichere Umgebung.Nehmen Sie die Gelegenheit wahr und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um dieses einzigartige Einfamilienhaus persönlich zu erleben und sich von seinem Charme und seinen Vorzügen zu überzeugen. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Bus: 0.6, Distanz zur Autobahn: 5.1, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.2, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.0, Distanz zur Gesamtschule: 0.0, Distanz zur Grundschule: 0.0, Distanz zum Kindergarten: 0.0, Distanz zum Wandergebiet: 0.0 Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Bus: 0.6, Distanz zur Autobahn: 5.1, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.2, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.0, Distanz zur Gesamtschule: 0.0, Distanz zur Grundschule: 0.0, Distanz zum Kindergarten: 0.0, Distanz zum Wandergebiet: 0.0 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
