Kaufpreis 399.000 €
59227 Ahlen
Zimmer 1
Größe 261 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 1
Größe: 261 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Das attraktive Objekt befindet sich in einem erstklassig angebundenen und zentral gelegenen Wohngebiet in Ahlen. Ahlen, eine Stadt mit einer Bevölkerung von rund 53.000 Einwohnern im westfälischen Münsterland, bietet eine ideale Lage, die von der Nähe zu den Großstädten Hamm und Münster profitiert.Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt und bietet sowohl Ihnen als Unternehmer als auch Ihren Mietern eine herausragende Infrastruktur. Innerhalb eines komfortablen Radius von nur 10 Gehminuten finden Sie eine breite Palette von Geschäften und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Feinkostläden, Bankfilialen und Apotheken. Zudem erwartet Sie und Ihre Kunden eine Vielzahl von Geschäften mit vielfältigen Angeboten sowie eine reichhaltige Auswahl an Restaurants und Cafés.Diese exzellente Lage wird zweifellos einen positiven Einfluss auf Ihr Geschäft haben und Ihnen und Ihren Kunden eine erstklassige Erreichbarkeit sowie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten bieten.Der städtische Bahnhof ist in lediglich 4 Radminuten erreichbar und bietet bequeme Regionalverbindungen nach Münster, Minden und Bielefeld. Zusätzlich besteht eine hervorragende Anbindung an das überregionale Straßennetz über die Bundesstraße 58, die durch das nördliche Stadtgebiet verläuft. Ausstattung: + Attraktive Lage+ Gastraum- und Küchenausstattung inklusive+ 1 Stellplatz + 1 WE im OG+ Restaurant im EG+ Große Außenterrasse+ 1980 kernsaniert Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: Gesamtfläche: 261,13 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen Provision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.