Kaufpreis 1.490.000 €
17207 Röbel/Müritz
Zimmer 15
Größe 575 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 1.490.000 €
Zimmer: 15
Größe: 575 m2
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Objektlage:Dieses modern ausgestattete Ferienobjekt liegt im Herzen des beschaulichen Fischerörtchens Röbel in unmittelbarer Nähe des Marktplatztes, sodass sich von hier aus alles fußläufig oder mit dem Rad erreichen und erkunden lässt. Sämtliche Sehenswürdigkeiten, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung und auch der beliebte Stadthafen liegt nur ca. 950 m entfernt. Zudem laden die nahegelegenen Wälder zu erholsamen Spaziergängen ein.Ort & Umgebung: Röbel/Müritz ist eine lebendige Kleinstadt mit ca. 6.000 Einwohnern des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern. Die Historische Altstadt des staatlich anerkannten Erholungsortes ist geprägt durch liebevoll restaurierte Fachwerkhäuser und die unmittelbare Lage am südwestlichen Ufer der Müritz, Deutschlands größtem Binnensee. Das uralte Fischerstädtchen Röbel ist ein Ferienparadies inmitten der Mecklenburgischen Seenplatte. Ein Blick vom Turm der Kirche hinterlässt bei jedem Besucher einen nachhaltigen Eindruck von der herrlichen Landschaft, in die die Stadt eingebettet ist, sowie vom einladenden Hafen und von einer der schönsten, komplett sanierten Uferpromenade des Landes. Die beschauliche Stadt am See ist nicht nur ein Paradies für Wasserwanderer, Camper, Wanderer, Angler oder Badelustige; immer mehr Radler erkunden auf den verschiedenen gut ausgebauten örtlichen, regionalen und europäischen Radwegen die vielgestaltige Landschaft. Die Ruhe und Beschaulichkeit der einmaligen Naturlandschaft garantieren Entspannung und Erholung für gestresste Großstädter, für Familien und Naturliebhaber. In der kälteren Jahreszeit bietet das Spaßbad "MüritzTherme" die Möglichkeit zum Baden und Erholen. Das ca. 23 km entfernte Mittelzentrum Waren (Müritz) liegt am Nordufer der Müritz und bietet viele interessante Unternehmungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Auch ein Ausflug in den Müritz-Nationalpark ist bei Naturfreunden sehr beliebt.Entfernungen:Röbel/Müritz ist verkehrsgünstig gelegen:1. bis zur Autobahn A19 Abfahrt Röbel (18) ca. 10 km2. bis Malchow ca. 19 km3. bis Waren (Müritz) ca. 23 km4. bis Flugplatz Waren/Vielist (EDOW) ca. 27 km 5. bis zum Flughafen Rostock/Laage (ETNL) ca. 80 km Ausstattung: Erschließung:Strom (am öffentlichen Netz)Wasser (am öffentlichen Netz)Abwasser (am öffentlichen Netz) Gas (am öffentlichen Netz) Telefon Internet DSL (bis zu 200 MBit/s mgl.)TV Bauweise Haus:Außenwände: massiv, Porenbeton ca. 36 cmInnenwände: massiv, Kalksandstein ca. 24 cm Innenwände Badausbau: Trockenbau ca. 17 cm Fassade: Strukturputz mit blauem Farbanstrich Dach: Satteldach & Krüppelwalmdach mit Gauben Dacheindeckung: engobierter TondachsteinFenster straßenseitig: Holz weiß Fenster hofseitig: Kunststoff weiß Außentüren: Kunststoff weiß, teilverglastFußböden: Laminat, Vinyl, Fliesen Heizung: Brennwerttherme Junkers Fußbodenheizung: in allen Bädern Ausstattung Haus:Insgesamt 12 Einheiten, davon: 10 Ferienwohnungen jew. ca. 30 m², 37,5 m² & 114 m² 1 festvermietet Wohnung ca. 51 m² 1 Gewerbeeinheit ca. 60 m² Ausstattung Grundstück:? Hinweis: Innenhofbilder entstanden vor Fertigstellung der Dachterrasse, des Carports und der Terrasse. Weiteres Bildmaterial erhalten Sie auf Anfrage.Durchfahrt mit Zufahrtstor 6 Stellplätze im Innenhof großer Carportgepflasterter Innenhofgroße Terrasse mit diversen Sitzecken Begrünung Feuerstelle Stichworte: Nutzfläche: 73,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern Provision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.
