Kaufpreis 758.000 €
54441 Wellen
Zimmer 5
Größe 136 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 758.000 €
Zimmer: 5
Größe: 136 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses freistehende Einfamilienhaus wird in dem schönen, luxemburgnahem Ort Wellen errichtet. Das Grundstück ist nach Süd-Westen ausgerichtet und ein herrlicher Blick auf die Mosel und das gegenüberliegende Luxemburg ist gegeben. Wohnen in einem hübschen kleinen Baugebiet kann man hier die Ruhe genießen.Das Grundstück ist im Kaufpreis enthalten. Mit der Erstellung des Hauses wird nach Erteilung der Baugenehmigung sofort begonnen. Die Bauzeit beläuft sich auf ca. 8 - 9 Monate. Jetzt kaufen, erst bei Fertigstellung zahlen! Die Option Zahlung bei Fertigstellung bietet für den Kunden große Vorteile:kein Fertigstellungsrisikokeine Kreditzinsen während der BauphaseOption, das Eigenkapital zwischenzeitlich gewinnbringend anzulegenggf. genügend Zeit, das alte Haus oder die alte Wohnung zu verkaufen Lagebeschreibung: Die Gemeinde Wellen liegt in der Verbandsgemeinde Konz an der Mosel und hat ca. 750 Einwohner.Die direkte Anbindung an Luxemburg, erfolgt über die Moselbrücke nach Grevenmacher.Der Ort ist als Wohndomizil für Luxemburg Pendler sehr gefragt. Trier ist in ca. 20 Kilometer erreichbar. Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf finden sich in den Nachbargemeinden. Raumaufteilung: EG: Eingangsbereich mit Diele, Büro/HWR, G-WC Wohn-Ess-Küchenbereich mit Zugang zur TerrasseOG: 3 Schlafzimmer, 1 Ankleidezimmer und das Badezimmer mit Dusche und Wanne Provision: provisionsfrei
