Kaufpreis 115.000 €
31860 Emmerthal
Zimmer 3
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 115.000 €
Zimmer: 3
Größe: 84 m2
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Inmitten der typischen Höhenzüge des Weserberglandes liegt das schöne Emmerthal. In 17 Ortsteilen an beiden Seiten der Weser finden Sie sowohl Entspannung und Ruhe, als auch die Gelegenheit zu sportlicher Aktivität. Besonders beliebt ist der Weserradweg. Landschaftlich besteht Emmerthal nicht nur aus dem " T(h)al der Emmer", sondern bewaldete Bergrücken und auch die TaIbereiche der Weser und IIse geben der Gemeinde ihr Gepräge. Das Emmertal mit seinem bekannten Schloss Hämelschenburg ist eines der schönsten Seitentäler weit und breit. Emmerthal liegt nur 10 km südlich von Hameln. Objekt: Die angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im Souterrain eines gepflegten, ca. im Jahr 1999 erbauten Mehrfamilienhauses mit sieben Wohneinheiten.Die Wohnfläche von ca. 84 m² verteilt sich auf den großzügigen Wohnbereich mit Zugang zu der Terrasse, eine Küche, ein helles Badezimmer sowie zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer.Weiter gibt es eine kleine, aber praktische Abstellkammer.Die Wohnung befindet sich im Souterrain des dreistöckigen Gebäudes und ist über wenige Stufen bequem erreichbar.Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 334 Euro und beinhaltet neben den allgemeinen Kosten auch die Instandhaltungsrücklagen.Die Vorauszahlungen für Heizung und Strom werden jährlich verbrauchsabhängig berechnet.Aktuell ist die Immobilie vermietet. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 5.040 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: April 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von der Immobilie.Für eine unverbindliche Finanzierungsvorabberatung können wir Ihnen gerne über unsere Partner weiterhelfen. Preisinformation: Geschäftsguthaben: 420,00 EUR Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
