Warmmiete 970 €
94032 Passau
Zimmer 2
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Warmmiete: 970 €
Nebenkosten: 190 €
Kaltmiete 780 €
Zimmer: 2
Größe: 70 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Kurzer Weg ins Zentrum! Auch Busanbindungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten wie Norma und Edeka sind ebenfalls in Kürze zu erreichen.Passau ist eine Universitätsstadt in Niederbayern. Die Dreiflüssestadt liegt an der Grenze zu Österreich und ist mit rund 53.000 Einwohnern nach Landshut die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirks.In Passau sind Sie mit Ärzten, einem Krankenhaus, Banken, Schulen, Kindergärten, Spielplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und Apotheken bestens versorgt. Ebenso verfügt die Stadt über eine hervorragende Infrastruktur, wodurch auch die anderen Stadtteile wie Grubweg, Innstadt, Haidenhof, Hacklberg und Hals problemlos zu erreichen sind. In fast jedem Stadtteil ist eine eigene Grundschule vorhanden und alle weiterführenden Schulen sind im Stadtzentrum vorzufinden.Das Angebot an Sport- und Freizeitangeboten ist groß. Die nahegelegenen Wälder und Badeseen bieten an Wochenenden tolle Ausflugsmöglichkeiten.Die malerische Altstadt ist für ihre barocken Gebäude bekannt, darunter den Stephansdom mit seinen charakteristischen Zwiebeltürmen und der berühmten Domorgel.Die bischöfliche Residenz und die Burganlage Feste Oberhaus machen den besonderen Reiz von Passau aus.In der Innenstadt finden sich viele schöne Lokale und gemütliche Cafès. Ausstattung: - Erdgeschosswohnung mit 2 Zimmern- sep. Küche mit Essbereich - Badezimmer mit Badewanne/WC - Waschmaschinenanschluss vorhanden - Terrasse zum Innenhof - Strom (sowie WW über Boiler) auf eigene Rechnung- auch 2er WG geeignet- super Lage, kurzer Fußweg in die StadtDenkmalobjekte unterliegen keiner Energieausweispflicht Objekt: In einem kleinen Mehrparteienhaus befindet sich die Wohnung mit ca. 70,61 m² aufgeteilt auf 2 Zimmern mit Nebenräume. Die gemütliche Erdgeschosswohnung verfügt über einen sep. Koch- und Essbereich, Badezimmer mit Badewanne/WC, einem Abstellraum sowie einer kleinen Terrasse zum Innenhof. Auch für eine 2er WG würde sich die Wohnung perfekt eignen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
