Kaufpreis 270.000 €
54294 Trier
Zimmer 3
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 270.000 €
Zimmer: 3
Größe: 88 m2
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Trier-Euren ist bekannt für seine ruhige Wohnlage und seine Nähe zur Natur, da es von Weinbergen und Wäldern umgeben ist. Der Stadtteil verfügt über verschiedene Geschäfte, Schulen und Freizeiteinrichtungen für die Bewohner. Es ist auch gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was den Zugang zu anderen Teilen von Trier erleichtert. Ausstattung: Flur / 2 Schlafzimmer / Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne / Woh-Esszimmer mit Zugang zur Dachterrasse / Küche mit hochwertiger Granitplatte als Arbeitsplatte und als Spritzschutz an der Wand / Gäste-WC / Kellerraum / Waschmaschinenanschluss im Keller / 1 Außenstellplatz - Wohnung steht ab Juli-August 2024 zur Verfügung- aktuell vermietet - mtl. Hausgeld beträgt: 215,00 €- mtl. Rücklage beträgt: 28,75 €- Baujahr 1981 Objekt: Herzlich willkommen in Ihrer neuen 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Trier-Euren. Diese attraktive Dachgeschosswohnung besticht durch ihr großzügiges Wohn-Esszimmer mit einer modernen Einbauküche, die mit einer edlen Granitplatte ausgestattet ist. Der Wohnbereich bietet zudem einen direkten Zugang zur Dachterrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein modernisiertes Tageslichtbad sowie zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für erholsame Nächte. Ein besonderes Highlight ist die im Jahr 2023 installierte Klimaanlage, die nicht nur für angenehme Temperaturen sorgt, sondern auch als Heizung genutzt werden kann. Ein eigener Kellerraum und ein Außenstellplatz vervollständigen das Angebot dieser Wohnung. Genießen Sie höchsten Wohnkomfort in ruhiger Lage, dennoch mit allen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 215,00 €, inbegriffen ist die Erhaltungsrücklage in Höhe von: 28,75 €.Die Eigentumswohnung kann zu einem neuen attraktiven Mietpreis vermietet werden oder eignet sich ideal für den Eigenbedarf, da Sie ab circa Juli 2024 zur Verfügung steht. Sonstiges: Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Bei Interesse eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte über das Kontaktformular. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 88,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen Provision: 3,57 %inkl. MwSt
