Kaufpreis 630.000 €
82433 Bad Kohlgrub
Zimmer 3
Größe 111 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 630.000 €
Zimmer: 3
Größe: 111 m2
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Bad Kohlgrub ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Garmisch-Partenkirchen. Der Ort ist das höchstgelegene Moorheilbad Deutschlands. Das subalpine Reizklima mit einer Höhenlage zwischen 900 und 1500 Meter, die Heilkraft eines Jahrtausend alten Hochmoores verbunden mit der schönen oberbayerischen Landschaft machen nicht nur einen Kur- und Erholungsurlaub zum Erlebnis, sondern sind auch einer der Gründe für viele, hier wohnen zu wollen.Der Ort verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs,wie Ärzte, zahlreiche Geschäfte, Kindergarten, Schule, Apotheke und Bank.Nicht zu vergessen, die anspruchsvollen Wander- und Fahrradtouren durch die schöne Voralpenlandschaft, die vielen Badeseen, das Rodeln (4,5 km Rodelbahn).Langlauf, Abfahrtski und Gleitschirmfliegen am Hörnle tragen ebenfalls zur Erholung bei.Von der bayerischen Hauptstadt München über Murnau nach Bad Kohlgrub in nur einer Autostunde. Objektbeschreibung: Sehr geehrte Kunden,dieser einmalige Wohntraum besticht neben seiner geschickt durchdachten Aufteilung vor allem durch seine hellen Räume und dem ausgesprochenen gepflegten Gesamtobjektes.Das Haus liegt in exponierter Lage im oberen Kurgebiet von Bad Kohlgrub mit unverbaubarer Fernsicht.Der erste Teil des Hauses wurde 1977 erstellt, der zweite 1993 und der dritte Teil des Hauses wurde 2015 erstellt.Es überzeugt durch beste Materialien und hochwertige Bauweise.Diese Erdgeschoss-Wohnung mit Ost-Ausrichtung und 111 m² Wohnfläche verfügt über einen ca. 120 m² großen Garten mit Sondernutzungsrecht.Genießen Sie die optimale Raumaufteilung mit hellen Räumen und Weitblick !Aus Diskretionsgründen bitten wir um Verständnis, dass wir Ihnen erst auf eine persönliche Anfrage mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten einschl. Rufnummer ein ausführliches Expose und weitere Informationen zukommen lassen.Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Sämtliche enthaltene Angaben und Abmessungen erfolgen im Auftrag des Eigentümers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.Für Rückfragen oder Terminvereinbarungen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.Mit freundlichen Grüßen Ramona PfostImmobilien Hasselbring Ausstattung: - durchdachter Grundriss mit großzügigen Lichtverhältnissen- hochwertige Ausstattung- Fußbodenheizung in allen Räumlichkeiten- ruhige Lage- hochwertige Einbauküche inklusive Geräte- Barrierearme Gesamtkonzeption- helle, lichtdurchflutete Zimmer mit großen Fensterflächen- hochwertige Fliesen in allen Räumen Provision: 2,38 % Maklerprovision inkl. Mwst.Die Maklerprovision muss vom Käufer und Verkäufer mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages an den Makler bezahlt werden und beträgt jeweils 2,38 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer.
