Kaufpreis 69.000 €
08258 Markneukirchen
Zimmer 3
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 69.000 €
Zimmer: 3
Größe: 65 m2
Baujahr: 1715
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Gemütliches Ferienhaus mit voll ausgebautem Dachgeschoss und hübschen Garten. Ideal für Leute, die naturnahes Wohnen schätzen. Lage: Inmitten der malerischen Landschaft des Vogtlandkreises erstreckt sich der Luftkurort Erlbach, eingebettet in die idyllische Umgebung von Markneukirchen. Die Region, geprägt von sanften Hügeln, dichten Wäldern und klaren Bächen, bietet eine unvergleichliche Kulisse für Erholungssuchende und Naturliebhaber.Erlbach liegt eingebettet zwischen den Höhenzügen des Erzgebirges und des Elstergebirges, nur wenige Kilometer von der tschechischen Grenze entfernt. Diese privilegierte Lage sorgt für ein mildes Klima und reine, frische Luft, die den Ort zu einem idealen Ziel für Luftkur- und Wellnessaufenthalte machen.Die historische Altstadt von Markneukirchen, bekannt für ihre Tradition im Musikinstrumentenbau, ist nur einen Steinwurf entfernt und lädt zu einem Spaziergang durch ihre gepflasterten Gassen ein. Hier können Besucher die kunstvollen Handwerkskünste der Geigenbauer bewundern und in gemütlichen Cafés regionale Spezialitäten genießen.Das umliegende Naturparadies lockt mit zahlreichen Wander- und Radwegen, die durch dichte Wälder, blühende Wiesen und entlang glitzernder Flussläufe führen. Von gemütlichen Spaziergängen bis hin zu anspruchsvollen Bergtouren bietet die Umgebung für jeden Geschmack das Richtige. Ausstattung: -Fenster nahezu vollständig überholt zwischen 2001und 2017, Außenjalousien- glasierte Tondachziegel-Vollwärmeschutz 90er Jahre an 2 Seiten - 1968 Giebelseite rechts neu aufgemauert - zentrale Gastherme aus 2005, Gas-Brennwertheizung- 2. Schornstein- Elektrik teilweise überholt- Schuppenanbau mit Werkstatt- 1 Bad mit Wanne, WC, Waschbecken Objekt: Dieses charmante Ferienhaus präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 340 m², umgeben von einer ansprechenden Gartenlandschaft. Das voll ausgebaute Dachgeschoss bietet auf 65 m² Wohnfläche genügend Raum für gemütliches Wohnen. Das gepflegte Haus verfügt über 3 Wohnräume, verteilt auf zwei Ebenen. Das Dach ist mit glasierten Betondachziegeln gedeckt. Ursprünglich im Jahr 1715 erbaut, wurde die Immobilie bis zum Jahr 2017 immer wieder modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie ist voll erschlossen und bietet eine Gas-Zentralheizung für angenehme Wärme.Buchen Sie noch heute einen Besichtigungstermin und freuen Sie sich auf unvergessliche freie Tage in dieser zauberhaften Umgebung! Sonstiges: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2017 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
