Kaufpreis 2.300.000 €
44803 Bochum
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 2.300.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Bochum liegt im westlichen Teil Deutschlands und gehört zu Nordrhein-Westfalen. Die Stadt im Ruhrgebiet zeichnet sich durch eine Mischung aus Industriegeschichte und moderner Vielfalt aus. Bochum bietet eine abwechslungsreiche Landschaft aus urbanen Zentren und Grünflächen. Die Wirtschaft hat sich diversifiziert, und die Stadt beherbergt heute Hochtechnologieunternehmen, Dienstleistungssektoren und die renommierte Ruhr-Universität Bochum. Bochum ist gut an das Verkehrsnetz angebunden und hat eine reiche industrielle Geschichte, die im Industriedenkmal Zeche Zollverein sichtbar wird. Insgesamt präsentiert sich Bochum als Stadt, die Tradition und Moderne, kulturelle Vielfalt und wirtschaftliche Dynamik vereint. Ausstattung: - 4 Gruppen- Mehrzweckhalle Objekt: In Bochum entsteht demnächst eine neue 4-Gruppen Kita auf einem Erbpachtgrundstück von ca. 1550 Quadratmetern. Die geplante Fertigstellung ist voraussichtlich im Oktober 2025. Die zentrale Lage, die großzügige Grundstücksgröße und die architektonische Gestaltung bieten ein solides Fundament für eine zeitgemäße und bedarfsgerechte frühkindliche Bildungseinrichtung in Bochum.Die Kita wird über großzügige Innen- und Außenbereiche verfügen, die Raum für eine vielseitige Nutzung bieten. Eine durchdachte Raumaufteilung soll sicherstellen, dass die Bedürfnisse der Kinder in den verschiedenen Altersgruppen bestmöglich erfüllt werden.Besonders hervorzuheben ist die geplante Installation einer Photovoltaikanlage auf dem Dach, was nicht nur auf Betriebskosteneinsparungen abzielt, sondern auch einen Beitrag zu umweltfreundlicher Energiegewinnung leisten soll.Ein langfristiger Mieter hat sich bereits für 25 Jahre verpflichtet, die Kita zu betreiben, und behält sich die Option auf Verlängerung vor. Dies garantiert nicht nur die Kontinuität in der Betreuung, sondern unterstreicht auch das Vertrauen in die Qualität der Einrichtung.Interessenten sind herzlich eingeladen, weitere Informationen zu erhalten. Dieses Projekt bietet eine solide Investitionsmöglichkeit in die frühkindliche Bildung in Bochum, verbunden mit langfristiger Stabilität durch einen engagierten Mieter. Sonstiges: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Nutzen Sie dafür unser Kontaktformular - Wir werden Sie dann umgehend kontaktieren und Ihr Anliegen schnellstmöglich zu Ihrer Zufriedenheit bearbeiten.CSI ImmobilienChristoph Stöhler Provision: 3,57% inkl. MwSt.
