Kaufpreis 900.000 €
82287 Jesenwang
Zimmer 5
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 900.000 €
Zimmer: 5
Größe: 135 m2
Baujahr: 2009
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz2 Garagenstellplätze Lage: ÜBER JESENWANGJesenwang ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Fürstenfeldbruck und verzeichnet ca. 2.000 Einwohner. Unmittelbar am Ort fließt der 6km lange Erlbach, der an der Stadtgrenze zu Olching mündet. Der Ort Jesenwang liegt westlich von München und ist innerhalb von nur wenigen Minuten erreichbar.INFRASTRUKTURJesenwang bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, die man zum Leben benötigt und von einem kleinen Ort erwartet: wie z.B. mehrere Supermärkte, Haushaltswarengeschäfte, Heimwerkermarkt und Bekleidungsgeschäfte. Neben den Geschäften des täglichen Bedarfs befinden sich Ärzte, Apotheken und Gastronomien im Ort. SCHULE, AUSBILDUNG UND BERUFJesenwang ist die Heimat für junge Familien mit Kindern, ebenso wie für Senioren und alle, die Ruhe und eine grüne Wohlfühloase suchen. Zwei Kindertageseinrichtungen sowie eine Grundschule decken das Bildungsangebot ab, wo die Sprösslinge sich auf ihren weiteren Bildungsweg vorbreiten.FREIZEIT & KULTURInsgesamt zeichnet sich Jesenwang durch seinen hohen Freizeitwert aus. Spaziergänger von jung bis alt kommen hier voll auf ihre Kosten. Auch zum Fahrradfahren oder Wandern bietet Jesenwang einen guten Ausgangspunkt für viele tolle Routen quer durch den ganzen Ort. Auch der Sportverein Jeswangen bietet Ihnen eine Vielfalt an verschiedenen Sportarten an, hier ist für jeden etwas dabei!VERKEHRSANBINDUNGEN Jesenwang ist mit fünf Regionalbuslinien des Münchner Verkehrs- und Tarifverbundes sowie einer Ruftaxilinie erschlossen. Von dem nahegelgenden Bahnhof in Mammendorf, verkehrt die Linie S3 von Mammendorf über München nach Holzkirchen, die innerhalb von 22 Minuten am Münchener Hauptbahnhof ist. Jeswangen liegt in der Nähe vom Autobahnkreuz A96/A99 sowie der A8, von wo Sie in wenigen Minuten das Stadtzentrum von München erreichen. Ausstattung: ERDGESCHOSS:+ Offenes Wohn- /Esskonzept mit Grundofen+ U-förmige Einbauküche+ Großflächiges Büro+ Gäste-WC mit Fenster+ Abstellraum / SpeisekammerOBERGESCHOSS:+Zwei Kinderzimmer+ Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide+Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche & Doppelwaschbecken+Tageslichtbad mit DuscheUNTERGESCHOSS:+ Heizungsraum+ Moderner Waschraum+ Hobbyraum mit Wohnraumcharakter+ Weitere AbstellräumeAUSSENANLAGEN:+Große Doppelgarage+zwei Freiplätze in der Hofeinfahrt+ Gepflegter Garten mit Blick ins Grüne+ Geflieste Terrasse+ Gartenhaus+ u.v.m. Objekt: WINDISCH IMMOBILIEN präsentiert Ihnen ein modernes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² auf einem ca. 551 m² großen Grundstück. Mit durchdachter Raumaufteilung und hervorragenden Ausstattungsmerkmalen lässt dieses Anwesen keine Wünsche offen.ERDGESCHOSS:Betreten Sie das Einfamilienhaus, dann finden Sie sich in einer einladenden Diele wieder. Direkt auf der rechten Seite befindet sich ein Büro. Von der Diele gelangen Sie auch in das Gäste-WC, sowie in eine Speisekammer. Das große und offen gestaltete Wohn- und Esszimmer bietet ideale Bedingungen für eine Familie. Ob Sie den Tag im gemütlichen Essbereich ausklingen lassen, oder sich lieber zum Lesen in das lichtdurchflutete Wohnzimmer zurückziehen wollen - hier finden Sie und Ihre Familie einen äußerst großzügigen Wohnbereich vor! Ein Highlight ist der Grundofen, der Ihnen gemütliche Abende mit Ihren Liebsten beschert. Die offene Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Die U-förmige Anordnung und moderne Ausstattung machen das Kochen zu einem Vergnügen!OBERGESCHOSS:Über das Treppenhaus erreichen Sie das Obergeschoss, das Ihnen mit einem großen lichtdurchflutetem Flur einen einladenen Empfang bietet. Das große Bad mit Dusche, Badewanneund Doppelwaschbecken, sowie das kleinere Bad mit Dusche sorgt dafür, dass Sie am morgen keinen Stau im Bad haben. Zwei Kinderzimmer sowie das Schlafzimmer mit separater Ankleide sorgen für einen ruhigen Rückzugsort für Sie und Ihre Liebsten.UNTERGESCHOSS:Im Kellergeschoss erwarten Sie zwei große Hobbyräume mit Wohnraumcharakter, die flexible Nutzungsmöglichkeiten verspricht. Außerdem befindet sich dort ein großflächiger Waschraum, ein Heizungsraum und weiterer Platz unter der Treppe für Stauraum.AUSSENBEREICH:Das Grundstück verfügt über eine großzügige Doppelgarage. Der Garten, mit einem Panoramablick in das Grüne, eignet sich ideal um schöne Sommerabende ausklingen zu lassen.FAZIT: Dieses moderne Einfamilienhaus lässt keine Wünsche offen. Wer die ländliche Gegend schätzt und einen ruhigen Rückzugsort nach einem stressigen Alltag sucht, kann hier sein Traum vom Eigenheim realisieren! Stichworte: Nutzfläche: 93,45 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, modernisiert Provision: 2,975 % inkl. 19 % MwSt.
