Kaufpreis 189.000 €
56812 Cochem
Zimmer 4
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 189.000 €
Zimmer: 4
Größe: 92 m2
Baujahr: 1850
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses schön renovierte Haus im Herzen von Cochem mit geräumiger überdachter und großer offener Terrasse ist ideal zur Vermietung, mit sehr gutem Vermietungspotenzial, oder zur Eigennutzung als (Ferien-)Haus. Es liegt wirklich mitten in der Fußgängerzone von Cochem. Bei der Renovierung wurden die Wasser- und Stromleitungen erneuert und doppelt und dreifach verglaste Fenster eingebaut. Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung. Die Böden sind entweder gefliest oder aus Massivholz. Das geräumige Badezimmer ist modern.Vom Treppenabsatz im ersten Stock gelangt man direkt nach draußen auf die große, gemütliche überdachte Terrasse, an die sich eine große offene Terrasse mit Blick auf die Weinberge anschließt. Diese Außenbereiche, die sich wie eine Oase anfühlen, sind wirklich einzigartig im Herzen von Cochem und verleihen diesem Haus einen großen Wert. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Eingangshalle mit Treppe, Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Hänge-WC und Waschbecken, Waschküche und Kellerraum.Erster Stock: Landung mit Treppe und Tür zur großen überdachten Terrasse, Küche mit Einbauküche, Wohnzimmer und Kinderzimmer.Zweiter Stock: Treppenabsatz, Schlafzimmer und Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank.Außenbereich: große überdachte Terrasse und große, etwas höher gelegene, offene Terrasse. Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
