Kaufpreis 139.000 €
89231 Neu-Ulm
Zimmer 2
Größe 44 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 139.000 €
Zimmer: 2
Größe: 44 m2
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Verkauft wird eine gut vermietete 2-Zimmer-Wohnung in der Schwabenstraße in Offenhausen. Es handelt sich um eine ruhige, aber doch stadtnahe Lage. Besonders interessant wird die Wohnung durch ihre Nähe zur Internationalen Schule ISU. Aus Erfahrung wissen wir, dass sie daher mit großer Wahrscheinlichkeit möbliert gut zu vermieten ist. Der aktuelle Mieter ist das Landratsamt Neu-Ulm. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf eine Kaltmiete von € 585. Die daraus resultierende Rendite macht die Wohnung sowohl für Kapitalanleger als auch Eigennutzer interessant.Es handelt sich um ein Erbpachtobjekt. Allerdings ist die Stadt Neu-Ulm die Erbpachtgeberin. Ausstattung: - Zimmer, Küche, Tageslichtbad- weißer Rauputz an allen Wänden- Nassbereiche gefliest- dunkler Laminatboden- Dachbodenanteil- ruhige Lage aber nahe der Innenstadt und Donau- gute Verkehrsanbindung- Mieteinnahmen jährlich: € 7.020 Sonstiges: Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.BEACHTEN Sie bitte, dass Teile der Bilder eine Wohnung des gleichen Schnittes aber mit Vollmöblierung als Inspiration zeigen.Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Wir übernehmen für deren Richtigkeit keine Gewähr. Provision: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages erden 3,57% des Kaufpreises zur Zahlung fällig. In der Summe ist die ges. MwSt. enthalten.
