Kaufpreis 265.000 €
23570 Lübeck
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 265.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das Grundstück ist nach Westen ausgerichtet und liegt in einer 30´er Zone, in ruhiger Lage von Travemünde in der neuen Teutendorfer Siedlung. Die umliegende Bebauung zeichnet sich durch Einfamilienhäuser aus. Es besteht die Möglichkeit das Grundstück mit einem Einfamilienhaus, in eingeschossiger Bauweise, mit einem Dachgeschoss zu bebauen. Die zu erzielende Wohnfläche liegt bei ca. 120 m² – 140 m². Näheres, auch in Bezug auf die zu erwartende Bebauung, erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Lagebeschreibung: Travemünde boomt! Das liegt an dem hervorragenden Ruf und dem exquisiten Umfeld, das Travemünde an der Ostseeküste zu bieten hat. In den letzten Jahren wurde erheblich in Hotel- und Gastronomieprojekte, in das Ortsbild und in Freizeitmöglichkeiten investiert. Der Ort profitiert außerdem von der Nähe zu Timmendorf, Lübeck und der Metropolregion Hamburg. Diese Standortfaktoren tragen dazu bei, dass Travemünde dauerhaft seinen Ruf als exklusiven Badeort an Deutschlands Ostseeküste erhalten und ausbauen wird. Das Haus befindet sich in einem ruhigen, familiären Gebiet, in dem Sie entspannte Momente verbringen können, ohne allzu weit vom Zentrum entfernt zu sein. Ob ein gemütlicher Strandtag, eine Fahrradtour mit Meerblick oder gar ein Ausflug in die Lübecker Altstadt – in Travemünde und Umgebung können Sie eine Menge erleben! Geldwäschegesetz: GELDWÄSCHE: Als Immobilienunternehmen ist die VONBÜLOW&CIE Immobilien GmbH & Co. KG nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Objektanfragen: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die komplette Angaben zu Name, Anschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer enthalten. Von Vorteil sind Angaben mit Mobiltelefonnummern. Wir sind dem Eigentümer gegenüber nachweispflichtig. Alle von Ihnen übermittelten Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Vielen Dank! Erwerbsnebenkosten: Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Mit dem Verkäufer besteht ein Courtagevereinbarung in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, VONBÜLOW&CIE Immobilien GmbH & Co. KG und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Provision: Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,57 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma VONBÜLOW&CIE Immobilien GmbH & Co. KG zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
