Warmmiete 1.891 €
82319 Starnberg
Zimmer 2
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Warmmiete: 1.891 €
Nebenkosten: 183 €
Kaltmiete 1.708 €
Zimmer: 2
Größe: 61 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Laut mehreren bundesweiten Umfragen ist Starnberg wohl das "lebenswerteste Fleckchen Erde" der Republik. Zur Beliebtheit der Kreisstadt tragen sicherlich der Starnberger See und das Fünf-Seen-Land mit seinem vielfältigen Sport-, Freizeit-und Kulturangebot bei. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Galerien, Fashionshops, Märkte und vieles mehr, all das finden Sie in direkter Nachbarschaft, welche die Lebensqualität enorm bereichern.Starnberg ist verkehrsbedingt über die Autobahn, sowie die öffentlichen Verkehrsmittel bestens angebunden. Die Landeshauptstadt München erreichen Sie bequem über die A95 oder mit der S-Bahn-Linie 6 in ca. 30 Minuten, der Münchner Flughafen ist nur ca. 45 Minuten entfernt. Wintersportler oder Naturbegeisterte benötigen gerade mal eine Stunde Fahrt, um das Alpenpanorama von der Zugspitze aus genießen zu können.Das schulische Angebot in und um Starnberg ist ausgezeichnet. Starnberg bietet nicht nur eine Auswahl an Kinderkrippen, Kindergärten und weiterführenden Schulen, sondern auch mit der Munich International School eine renommierte internationale Privatschule. Ausstattung: _ Funktionaler Grundriss_ Echtholzparkett aus Eiche_ Fußbodenheizung_ Hightech-Brennstoffzelle und Gasbrennwerttherme_ Bodentiefe Alu-Holz-Fenster mit 3-facher Falzdichtung & Isolierverglasung_ Naturstein im Badezimmer_ Ebenerdige, großzügige Dusche_ Abgeflachte Fensternischen_ Kontrollierte Wohnraumlüftung_ Natürliche Mineralfarben (klimafreundlich & allergikergeeignet)_ Videogegensprechanlage_ Terrasse Richtung Schlosspark mit West-Ausrichtung_ Aufzug_ Separates Kellerabteil_ Tiefgarage mit Möglichkeit für E-Ladepunkt Objekt: Die exklusiv ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Mehrparteienhaus direkt im Zentrum der Kreisstadt Starnberg.Alle Fenster der Wohnung befindet sich zum rückwertigen Bereich des Wohnhauses, sodass Sie dem Trubel der Hauptstraße entfliehen können.Die vorhandenen Schiebtüren steigern die Raumwirkung und die einheitliche Linie über die Raumgrenzen hinweg. Sie sind diskret und platzsparend zugleich.Alle Wohn-und Schlafräume sind mit Echtholz-Eichendielen ausgestattet und verleihen der Immobilie ein warmes Wohnambiente.Naturstein als Wand-und Bodenbelag verleiht dem Badezimmer eine natürliche Haptik, welches mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist. Ein im Badezimmer befindlicher, maßangefertigter Einbauschrank bietet idealen Platz für Stauraum Ihrer Badutensilien sowie die Vorrichtung zum Anschließen Ihrer Waschmaschine ist ebenfalls gegeben.Gegen Aufpreis des Mietzinses kann seitens des Eigentümers eine Küche eingebaut werden.Ein separates Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 61,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Wohnungsnr.: #2
