Kaufpreis 115.000 €
01809 Heidenau
Zimmer 3
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 115.000 €
Zimmer: 3
Größe: 63 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Zentrums- und dennoch naturnah in der idyllischen 17.000-Einwohner-Stadt Heidenau gelegen, besticht die Eigentumswohnung durch ihre attraktive Lage in direkter Nähe zu Dresden. Nur ca. 10 km südöstlich des Dresdner Stadtzentrums entsteht hier eine hohe Lebensqualität, die von einer sehr gut ausgebauten innerörtlichen Infrastruktur und den umliegenden Seen und Grünflächen begünstigt wird. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Supermarkt, eine Bankfiliale, eine Apotheke und eine Bäckerei, lassen sich in wenigen Gehminuten erreichen. Nur eine kleine Fahrradtour entfernt fließt außerdem die Elbe, sodass Spaziergänge in Wassernähe stets bequem unternommen werden können. Auch der Badesee "Kiessee" liegt nur ca. 10 Fahrradminuten entfernt. Darüber hinaus überzeugt der Standort durch eine ideale Verkehrsanbindung. Nur rund 8 Gehminuten entfernt verkehren Busse, während die S-Bahn vom ca. 550 m entfernten Bahnhof "Heidenau Bahnhof" aus nur ca. 17 Minuten bis zum Dresdner Hauptbahnhof benötigt. Auch die A17 sowie die B172a befinden sich in komfortabler Reichweite und sorgen für eine gute Anbindung an das Straßennetz. Ausstattung: + Zentrale, ruhige Lage+ Zul. modernisiert in 1998+ Mansardgeschoss+ Bad mit Wanne+ Gemeinschaftsgarten+ Kellerraum+ Hausreinigung und Winterdienst+ Hausgeld mtl. ca. 387 € (davon ca. 333 € umlegbar)+ JNKM ca. 4.755 € Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.755,00 EUR Stichworte: Gesamtfläche: 63,41 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: 1998 Provision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
