Kaufpreis 295.000 €
65462 Ginsheim-Gustavsburg
Zimmer 3
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 295.000 €
Zimmer: 3
Größe: 96 m2
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Einkaufsmöglichkeiten, wie auch Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Ausstattung: Inklusive:- moderner Einbauküche- 11 qm Südbalkon- Entkalkungsanlage in der Küche- modernes Badezimmer 2020 und seperaten Gäste-WC 2018- Elektro mit FI - Schutzschalter 2021- Alle Außenwände von Innen hochwertig gedämmt- Neue Fenster 2009, ausser im Bad- Neue Energiesparende Heizkörper 2014- Parkett (hartholz geölt ) 2021- Neue Sicherheits- Eingangstür mit Schallschutz 2014- 3 sparsame neue Durchlauferhitzer 2021- Die Heizung des Hauses wurde 2022 erneuert- Das Dach wurde 2021 erneuert und gedämmt- Der Brandschutz ist auf dem neuesten Stand Objekt: Diese hochmodernisierte geräumige, helle Eigentumswohnung mit Südlage und Balkon liegt in der 2. Etage eines gepflegten mehrgeschossigen Hochhauses und bietet mit seinen 96 qm Wohnfläche und 3 geräumigen Zimmern viel Platz und Komfort und Wohlfühlklima.Die Wohnung ist hochwertig modernisiert und gedämmt und verbraucht nur ca. 50 Euro Heizkosten pro Monat ( in den Nebenkosten von 380 Euro zuzüglich Instandhaltungsrücklage enthalten).Eine eigene Garage mit seperaten Grundbuch für zusätzlich 10.000,- Euro rundet das Angebot ab. Stichworte: Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,00 m², Bundesland: Hessen, 12 Etagen, Wohnungsnr.: 21, Lage im Wohngebiet, modernisiert: Neue Fenster, Heizung erneuert, Badezimmer und Gäste-WC und Elektrik u.v.m. erneuert., modernisiert, in einem Hochhaus gelegen Provision: 2,38% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
