Kaufpreis 115.050 €
54636 Scharfbillig
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 115.050 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: 2M BAUWERK entwickelt vier weitere neue Baugrundstücke in Ortsrandlage Scharfbillig und direkt in der Nähe der beiden neuen Wohngebiete „Im Brühl“ und „Wolfsgalgen“. Attraktive, ebene Baugrundstücke direkt in der freien Natur, die ein genussvolles, angenehmes Wohnen in einer sehr gut eingebundenen Nachbarschaft bieten. Durch die beiden neuen Wohngebiete werden später ca. 35 neue Baugrundstücke mit netten Familien und vielen Kindern das Dorf Scharfbillig bereichern. Die vier neuen Baugrundstücke haben Grundstücksgrößen von 781 – 885 m². Sie wohnen:zentralfamilienfreundlichin der NaturDie direkte Einbindung zum Ort ist sowohl gewährleistet als auch ein naturidyllisches Wohnen am Ortsrand. Durch die gute topographische Lage ist eine Bebauung ohne Keller möglich und empfehlenswert. Sie haben eine sehr gute Internetleistung von 100 Mbit/s.Die Erschließung ist für Frühsommer 2024 vorgesehen. Ihre Bebaubarkeit dann ab Spätsommer 2024. Von Grün umgeben und somit ideal, die Natur zu genießen, können Sie dann sofort starten mit Ihrem Traumhaus. Hierbei ist keine Firstrichtung vorgegeben, d. h. ein Extra für Bauherren, die die Sonne bevorzugen. Die Vielfältigkeit der Bebauungsmöglichkeit ist sehr komfortabel ausgelegt. Ganz wichtig: Die Grundstücksangebote sind für den Erwerber provisionsfrei. Lagebeschreibung: Schnelle Verkehrsanbindungen: zur B51/2 km nach Bitburg/7 km und nach Trier/20 km. Die Autobahnzufahrt nach Luxemburg erreichen Sie in 20 Autominuten. Zum Kindergarten/KITA nach Sülm/2 km. Zur Grundschule nach Idesheim/9 km. Die Erwerbstätigen pendeln überwiegend nach Bitburg, Wittlich, Trier und in das benachbarte Luxemburg. Die gute Verkehrsanbindung sorgt für schnelle und gute Erreichbarkeit. Die Vereinbarkeit von Familie und Beruf für ein gemütliches und entspanntes Wohnen im Grünen ist gegeben. Scharfbillig verfügt über ein sehr gut ausgebautes Radwegenetz.Ein gutes soziales Versorgungsangebot an Ärzten, Apotheken, Schulen, Feuerwehr, Polizei, Altenpflegeheim oder Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in 10 Autominuten. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Freizeitangebote; neben den ortsansässigen oder umliegenden Vereinen. Damit werden auch Verknüpfungen zu benachbarten Orten geschaffen. Scharfbillig verfügt ebenfalls über ein sehr schönes Dorfgemeinschaftshaus, das gerne für Feierlichkeiten jeglicher Art sowohl von Vereinen als auch von Bürgern genutzt wird. Kulinarische Genüsse in der Nähe, neben Bitburg und Speicher, bietet das Gasthaus „Zens“ in Idenheim, das Gasthaus „Herrig“ in Meckel und das Hotel/Restaurant „Schillings“, Meilbrück auch für größere Familienfeiern. Ortsbeschreibung: Scharfbillig ist ein Eifeldorf, in dem sich auch neue Einwohner sehr gut integrieren können. Bereits vor drei Jahren wurde das erste Neubaugebiet „Brühl“ erschlossen; heute wohnen dort dreizehn Familien, so dass „direkt gegenüber des jetzt geplanten Neubaugebietes „Wolfsgalgen“ bereits „erfahrene Neubürger von Scharfbillig“ wohnen, die sich hier sehr wohlfühlen. Eine gute Dorfgemeinschaft zeichnet Scharfbillig aus. Jeder kennt jeden und so entsteht ein „WIR-Gefühl“, was einen erheblichen Anteil zum Wohlfühlen im neuen Zuhause bietet.Jung und Alt erfreuen sich öffentlicher Einrichtungen, wie Kinderspielplatz, Fußballplatz sowie ein gut ausgebautes Rad- und Wanderwegenetz mit Ruhebänken. Zum Kylltallradweg, der bis an die Moselradwege (Trier-Ehrang) und an den Nimstalradweg (Bitburg) Verbindung hat, sind es nur wenige Kilometer. Besichtigungstermine: Unsere Grundstücksangebote sind für den Erwerber PROVISIONSFREI.Wir verkaufen die Grundstücke direkt an die Eigentümer. Wenn Sie Interesse haben; sichern Sie sich eine Reservierung auf Ihr Traumgrundstück.Sprechen Sie uns an, wenn Sie einen Beratungs-/Besichtigungstermin wünschen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Provision: provisionsfrei
