Kaufpreis 125.000 €
51545 Waldbröl
Zimmer 2
Größe 52 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 125.000 €
Zimmer: 2
Größe: 52 m2
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die hier angebotene Eigentumswohnung finden Sie in einer ruhigen und zentrumsnahen Lage in Waldbröl. Waldbröl ist eine Kleinstadt im Süden des Oberbergischen Kreises in Nordrhein-Westfalen. Zwischen dem Objekt und der Stadtmitte liegen ca. 700m oder 10 Gehminuten.Dort finden Sie alle Versorgungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen sowie Kindergärten.Bis zum Autobahnzubringer der A4 sind es ca.10km. Die Autobahnauffahrt "Reichshof" ist in ca. 15km zu erreichen. Ausstattung: In der gesamten Wohnung, bis auf das Bad, wurde Laminat als Bodenbelag gewählt. Das Badezimmer ist komplett gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Auch eine Waschmaschine und ein Trockner haben hier ihren Platz. Die Wände in der gesamten Wohnung sind tapeziert und gestrichen. Der geräumige Balkon erstreckt sich über zwei Seiten des Hauses und bietet Ihnen genügend Platz zum entspannen. Objekt: Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss eines 12- Parteien Hauses. Das Haus wurde 1998 massiv erbaut und zu Eigentumswohnungen aufgeteilt.Die Gesamtanlage und die Wohnung befinden sich in einem guten Zustand und in der nächsten Zeit bedarf es keiner großen Investition.Die helle und gut geschnittene Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, einen offenen Wohn- Essbereich mit Küche, ein Badezimmer und einen Balkon, der Ihnen als zukünftigen Bewohner einen schönen Wohnkomfort bietet. Die genaue Aufteilung der Räume entnehmen Sie dem beigefügten Grundriss.Des weitern bekommen Sie hier noch einen Kellerraum und einen eigenen Stellplatz dazu.Ob als Kapitalanlage oder Eigennutzung, beides ist hier denkbar.Zurzeit ist die Wohnung frei und kann sofort bezogen oder vermietet werden. !!! ANSCHAUEN LOHNT SICH, HIER KÖNNTE IHR TRAUM WAHR WERDEN !!! Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
