Kaufpreis 124.500 €
59821 Arnsberg
Zimmer 2
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 124.500 €
Zimmer: 2
Größe: 50 m2
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Sie oder ihr Mieter wohnt hier in zentral nahe dem Arnsberger Gutenbergplatz und somit nahe zahlreichen Einkaufs- und Gastronomiebetrieben. Zugleich besteht überwiegend nur Anliegerverkehr. Auch viele Arbeitsplätze befinden sich dank der Bezirksregierung und vielen Ämtern in fußläufiger Entfernung.Der Umkreis bietet auch alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Ärzte, Banken, Behörden, Schulen, Wochenmärkte, Theater, Museen und Sportstätten. Die meisten sind von hier fußläufig zu erreichen. Der Stadtteil Arnsberg empfiehlt sich darüber hinaus mit vielen Kulturangeboten, vielen Biergärten und der historischen Altstadt. Die Wanderwege der Umgebung und der Ruhrtalradweg bieten im Sommer und Winter einen hohen Freizeitwert. Ausstattung: - Gute Raumaufteilung mit wenigen Schrägen- Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang- Gemütlicher Balkon mit Südausrichtung- Einbauküche mit E-Geräten vorhanden- Kleiner Vorratsraum direkt an der Küche- Hell gefliestes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne- Überwiegend Bodenbeläge in pflegeleichtem Laminat und Fliesenböden- Doppeltverglaste Kunststofffenster mit Rollläden- Gepflegter, eigener Kellerraum; Gemeinschaftswaschküche vorhanden- Gaszentralheizung aus 2000 mit Warmwasserspeicher aus 2016 Objekt: Diese helle Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist aktuell sehr gut vermietet.Sie verfügt über ein Schlafzimmer und einen großen Wohn- und Essbereich, von dem Sie zu Ihrem schmucken Südbalkon gelangen - mit Blick auf das ruhige Wohnviertel. Hier lässt sich in beliebter Stadtlage die Sonne genießen.Desweiteren ist ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne vorhanden. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und wird praktisch durch einen Vorratsraum ergänzt.Auch ein Kellerraum gehört zur Wohnung. Ihr Fahrrad parkt warm und trocken im eigenen Fahrradkeller.Eine professionelle Hausverwaltung kümmert sich um die Abrechnungen und die gute Pflege der Anlage. So können Sie Ihr Geld entspannt arbeiten lassen oder in Ruhe wohnen.Sie sind interessiert? Dann sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren einen gemeinsamen Termin vor Ort! Stichworte: Süd-Süd-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 7.40, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 3.70, Distanz vom Zentrum: 0.65 Provision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.
