Warmmiete 1.050 €
91077 Hetzles
Zimmer 3
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Warmmiete: 1.050 €
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 800 €
Zimmer: 3
Größe: 102 m2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Hell, luftig, großzügig, einfach zum Wohlfühlen!Die Wohnung wurde im Jahr 2014 umfangreich renoviert und ist in sehr gepflegtem Zustand. Es wurde eine Aufdachdämmung ausgeführt, sodass einem auch ein heißer Sommer bzw. ein kalter Winter ein angenehmes Wohnklima garantiert. Zudem steht den neuen Bewohnern eine neue Einbauküche mit allen gängigen E-Geräten zur Verfügung. Süd-Westbalkon bietet eine wunderbare Aussicht in die Natur.Die Räume sind sehr schön und großzügig geschnitten und durch die neuen Dachgauben gewinnen die Räume an Größe und Stellmöglichkeiten.HINWEIS:+++++DERZEIT WIRD DIE WOHNUNG KOMPLETT GESTRICHEN, DAHER SIND BESICHTIGUNGEN ERST AB CA. MITTE MAI MÖGLICH +++++Schauen Sie sich gerne nach vorheriger Terminvereinbarung diese hübsche Wohnung an - Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Lagebeschreibung: Hetzles ist ein Ortsteil von Neunkirchen am Brand und bietet seinen Einwohnern einige Vorteile wie z.B.- gute Busanbindung nach Erlangen und Forchheim- mit dem KFZ nach Erlangen ca. 20 Min., Forchheim ca. 15 Min., nach Nürnberg ca. 25 Min.- eine Dorfbäckerei und eine Metzgerei (qualitativ bekannt und begehrt in der Region). - urfränkische Spezialitäten-Gastronomie- Naherholung vor der HaustüreIm 2 km entfernten Hauptort Neunkirchen findet man beste Infrastruktur. Zahlreiche Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Baumarkt, Ärzte, Apotheken und Gastwirtschaften ersparen den Weg in die umliegenden Städte.Vor Ort befinden sich zahlreiche Musik- und Sportvereine, ein kleines Schwimmbad, Sportflugplatz, Rad- und Wanderwege, 18-Loch-Golfplatz, Fitnesscenter u.v.m. Sonstiges: Waschmaschinen-/Trockneranschluss im großen Abstellraum neben der Küche.Kein Kellerabteil, dafür steht den Bewohnern der Dachboden zur Verfügung.Die Garage bietet genügend Platz für ein Auto und Fahrräder.Hausordnung und Winterdienst können auf Wunsch vom Vermieter übernommen werden.Die Garage kostet 50,-- € monatlich.( Monatliche Kaltmiete € 800,-- + Nebenkosten-Vorauszahlung € 200,-- + Garage 50,--= Warmmiete € 1050,--). Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
