Kaufpreis 169.000 €
37581 Bad Gandersheim
Zimmer 9
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 169.000 €
Zimmer: 9
Größe: 160 m2
Baujahr: 1913
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Lage: Fußläufig vom Objekt entfernt gibt es zwei Restaurants. Nach einer kurzen Autofahrt finden sie darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen ujnd Kindergärten. Einige Museen, ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und diverse Erholungs- und Sportangebote ( u.a. eine Grün- und Parkanlage) sind im größeren Umkreis zu erreichen. Ausstattung: Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen. In der ersten Etage befindet sich ein Hausflur mit angrenzendem Zugang zu einem frei gestaltbaren großzügigem Raum mit großer Fenster-/Türfront, der Küche und dem Wohnbereich.Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss eine Waschküche mit Holzofen und angrenzendem Badezimmer.In der zweiten Etage befinden sich 5 Zimmer/Schlafzimmer sowie ein Bad und einem Zugang zum Dachboden.Ein weiterer ausbaufähiger Dachboden befindet sich über der Garage und Werkstatt mit separatem Zugang.In der Küche, dem Flur und dem Wohnzimmer ist ein hochwertiger Granitfüßboden verlegt. Die neuwertige Einbauküche kann auf Wunsch übernommern werden. Ergänzt wird die Küche noch durch einen Vorratsraum.Die Fenster wurden nach und nach ausgetauscht und sind zwei- bis dreifach verglast.Zusätzlich sind die Fenster der unteren Etage mit manuellen Außenrollladen ausgestattet.Großzügig und liebevoll angelegter Garten mit Steinbeeten mit einer Größe von 630 m². Ein Gartenhaus,/Partyhütte, sowie ein Geräteschuppen mit viel Lagermöglichkeit runden das Angebot ab und bieten viel Platz für individuelle Möglichkeiten Objekt: Liebevoll saniertes Fachwerkhaus , welches 1913 erbaut wurde und sich in schöner ruhiger Lage in einem Ortsteil von Bad Gandersheim befindet. Es handelt sich dabei um ein großzügiges und modernes Einfamilienhaus mit großem Garten, welcher als eingetragenes, teilerschlossenes Baugrundstück genutzt werden könnte.Energieausweis ist beantragt Stichworte: vermietbare Fläche: 160,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
