Warmmiete 2.100 €
81249 München
Zimmer 3
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Frei ab: 1. Juli 2024
Warmmiete: 2.100 €
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.850 €
Zimmer: 3
Größe: 93 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 80,00 EUR Lage: Das Neubauprojekt meinraum München West liegt in Lochhausen, im größten Stadtteil Münchens. In Aubing-Lochhausen-Langwied entsteht ein völlig neues Stadtquartier, mit einer vielfältigen Auswahl an attraktiven Eigentumswohnungen und Stadthäusern. Soziale Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten, Cafés, Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten liegen unweit entfernt. Das Stadtquartier ist bestens an den öffentlichen Nahverkehr angebunden: Ein kurzer Fußweg (8 Min.) zur S-Bahn oder einen Katzensprung zur Bushaltestelle Osterangerstraße. So sind Sie mit der S-Bahn in 5 Minuten in Pasing, in 18 Minuten am Hauptbahnhof oder in 21 Minuten am Marienplatz. Die Aubinger Lohe (8 Min.), der Langwieder See (10 Min.) und weitere Freizeitmöglichkeiten wie das Schloss Blutenburg (15 Min.) oder das Schlossgut Freiham (15 Min.) sind schnell mit dem Fahrrad erreichbar. Die Lage des meinraum München West ist insbesondere für Pendler hervorragend, denn in einer Minute gelangen Sie auf die A99 und in drei Minuten auf die A8. Perfekt angebunden eben. Ausstattung: Alle Highlights auf einen Blick:Wohnräume:3-Zimmer-Wohnung mit LoggiaHochwertige EinbaukücheGroßzügiger Wohn- und KochbereichLandhausdielen Echtholzparkett in allen WohnräumenFußbodenheizungFenster mit DreifachverglasungElektrische RolllädenVideogegensprechanlageAbstellraum Badezimmer:Bad mit bodengleicher DuscheZusätzliches Bad mit BadewanneDuschverglasungSpiegelHandtuchheizkörperWaschmaschinenanschluss Freiflächen, Tiefgarage & Sonstiges:Tiefgaragen-EinzelstellplätzePersonenaufzüge von der TG bis zum DGAutofreie InnenhöfePrivates KellerabteilBlockheizkraftwerk mit KfW-55-Standard Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, welcher für 80,00€ / Monat mit angemietet werden muss. Objekt: In dieser hellen und hochwertigen 3-Zimmer-Wohnung trifft modernstes Wohnflair auf einen raumschaffenden Grundriss. Ob als Paar mit Freiraumbedürfnis oder als Familie, diese ca. 93,43 m² große Wohlfühloase wird Ihren Ansprüchen gerecht. Sie ist Teil des Neubauprojekts meinraum München West, in einem aufstrebenden Stadtviertel, welches durch eine ideale Mischung aus ländlichem Naturfeeling und urbaner Nahversorgung überzeugt. Der lichtdurchflutete Aufbau, mit großzügig gestalteten Wohn-Koch und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche, zwei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer wurden genau nach Ihrem Wohlbefinden konzipiert. Das Highlight der Wohnung ist die Loggia mit Süd-Westausrichtung, hier finden Sie Ihre ganz private Auszeit, bei idyllischen Sonnenuntergängen. In diesem Bauvorhaben wird die strenge Linie der Energiesparmaßnahmen (KfW-55-Standard) eingehalten, das bedeutet für Sie geringere Nebenkosten sowie einen höheren Wohnkomfort. Ein zusätzlicher Abstellraum sowie das seperate Kellerabteil sorgen für ausreichenden Stauraum. Eine Paketbox im Areal und der Tiefgaragenstellplatz, runden das Angebot ab. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: 107
