Kaufpreis 324.000 €
73660 Urbach
Zimmer 3
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 324.000 €
Zimmer: 3
Größe: 100 m2
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Urbach ist eine lebens- und liebenswerte, kinder- und familienfreundliche Gemeinde mit knapp 9.000 Einwohnern und verfügt über eine attraktive Infrastruktur.Reizvoll gelegen im Remstal bietet Urbach einen hohen Freizeitwert. Durch den Bahnanschluss und die Lage an der B 29 besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung.Ein reichhaltiges Vereinsleben sowie ein abwechslungsreiches Kulturprogramm haben die Gemeinde über die Ortsgrenzen hinaus bekannt gemacht. Ausstattung: Wohnen auf zwei EbenenOffene GalerieSeparates WCTageslichtbadLoggia mit Südausrichtung und MarkiseÖlzentralheizung, Fußbodenheizung und Holz-KaminofenOffene Einbauküche und SpeisekammerGaragekein Aufzug Objekt: Die gepflegte und helle Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, in der 3. und 4. Etage eines Zehnfamilienhauses aus dem Baujahr 1993.Sie besticht durch die offene Bauweise im Wohn- und Essbereich. Neben Schlafzimmer und Bad kann ein weiteres Zimmer als Kinder-, Gäste-, oder Arbeitszimmer genutzt werden. 1 bis max. 3 Personen können sich hier wohlfühlen. Die offene Einbauküche verfügt über eine Speisekammer mit viel Staumöglichkeit. Vom Essbereich hat man durch die breite Fensterfront einen unmittelbaren Blick auf die tolle Dachterrasse. Über eine Wendeltreppe gelangt man in den offenen Galeriebereich.Die großen Dachfenster wurden 2019 erneuert und verfügen über eine Abdunkelung. Von der Galerie fällt der Blick auf den offenen Essbereich mit dem holzbefeuerten Kaminofen, der die Wärme ungehindert weitergeben kann und die wohnliche Atmosphäre unterstreicht.Das Tageslicht-Bad verfügt über Wanne und Dusche. Ein WC kann hier noch eingebaut werden, wer neben dem separaten WC noch ein zusätzliches benötigt.Im Kaufpreis inkludiert ist ferner eine Garage und ein Abstellraum im Untergeschoss. Eine Waschküche steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.Die reizvolle Wohnung ist frei und kann kurzfristig bezogen werden. Stichworte: Garage vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg Provision: 3,93 % inkl. MwSt.
