Kaufpreis 498.000 €
13583 Berlin
Zimmer 4
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 498.000 €
Zimmer: 4
Größe: 85 m2
Baujahr: 1936
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.Der Immobilienmakler ist im beidseitigen Interesse für den Verkäufer und den Kaufinteressenten tätig (Doppeltätigkeit). Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. und ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleichlautender Höhe abgeschlossen. Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Das Haus befindet sich in guter, zentraler und ruhiger Lage, in einer kleinen Seitenstraße/Anliegerstraße Spandaus mit vielen repräsentativen Einfamilienhäusern.In wirklich direkter Umgebung befinden sich Grünflächen und Parkanlagen, wie der Spektesee und Großer Spektesee, welche gut zur Erholung und einem Spaziergang in der Natur einladen. Sie blicken nicht nur aus der Ferne in die Natur, sondern wohnen hier mittendrin...Einkaufsmöglichkeiten sowie Apotheken, Ärzte und auch BUS-Verkehrsanbindungen befinden sich in der sogar zu Fuß schnell erreichbaren Nähe. Ausstattung: Das Gebäude wurde zwar ursprünglich im Jahre 1936 erbaut, im Laufe der Jahre wurden jedoch immer wieder regelmäßige Maßnahmen zur Instandhaltung und Werterhaltung durchgeführt. Genauere Details hierzu entnehmen Sie bitte unserem vollständigen Exposé. Auf Wunsch kann in weiterführenden Gesprächen auch eine lückenlose Aufstellung des Eigentümers vorgelegt werden. Objekt: Zum Verkauf bieten wir Ihnen hier ein gepflegtes, voll unterkellertes Einfamilienhaus an - ein Siedlungshaus - das aufgrund seiner Größe (ca. 85 m² Wohnfläche) idealen Platz für kleinere Familien bietet oder sich hervorragend als "Starterhaus" für ein Paar eignet. Auch ein Anbau ist aufgrund der Grundstücksgröße und der vorgeschriebenen GRZ/GFZ noch möglich.Die Ausstattung des Hauses und der ziemlich gute Pflege-/ Erhaltungszustand sorgt dafür, dass Sie mit noch überschaubarem Aufwand Ihr neues Heim beziehen können; obligatorisch sind hier natürlich alle Anpassungen an den eigenen Geschmack und das moderne, zeitgemäße Wohnen vorzunehmen.Das Einfamilienhaus verfügt insgesamt über 4 separate Zimmer sowie Nebenflächen (Flur, Bad, Gäste-WC etc.). Auf dem 648 m² großen Grundstück können Sie Ihren eigenen Garten gestalten oder auch hier entspannen und die Natur genießen.Eine kleine separate Garage ist ebenfalls vorhanden.Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Haus und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Berlin Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.Der Immobilienmakler ist im beidseitigen Interesse für den Verkäufer und den Kaufinteressenten tätig (Doppeltätigkeit). Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
