Kaufpreis 730.000 €
21244 Buchholz in der Nordheide
Zimmer 16
Größe 395 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 730.000 €
Zimmer: 16
Größe: 395 m2
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Das Ensemble überzeugt durch seine sehr gute Lage in Sprötze, einem Stadtteil von Buchholz in der Nordheide im begehrten Speckgürtel Hamburgs. Hier profitieren Sie von einer traumhaft naturnahen Wohnumgebung mit idealer Verkehrsanbindung, die sich vor allem bei Familien und Berufspendlern großer Beliebtheit erfreut.Dank einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur können Besorgungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erledigt werden. So sind im Umkreis von nur etwa einem Kilometer unter anderem ein Supermarkt, eine Bäckerei, eine Bankfiliale und eine Apotheke angesiedelt. Von der Familienfreundlichkeit der Wohnlage zeugen darüber hinaus 3 Kindergärten und eine Grundschule in komfortabler Reichweite.Etwa 1,1 km entfernt befindet sich der örtliche Bahnhof "Sprötze", der optimal an den öffentlichen Nahverkehr der Region anbindet. Die Innenstädte Hamburgs und Bremens erreichen Sie so auf direktem Wege innerhalb einer halben bzw. einer knappen Stunde. An das Straßenverkehrsnetz sind Sie zudem bestens über die Bundesstraßen 3 und 75 angeschlossen. Ausstattung: + Vollständig vermietet+ Spannende Investitionsmöglichkeit+ Zustand der einzelnen Wohneinheiten gut bis sehr gut+ Ist-Miete: ca. 31.620 €+ Traumhaftes Grundstück+ 4 Garagen-Stellplätze+ großes Nebengebäude Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.620,00 EUR Stichworte: Gesamtfläche: 395,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2022, modernisiert Provision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
