Kaufpreis 465.000 €
51061 Köln
Zimmer 4
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 465.000 €
Zimmer: 4
Größe: 85 m2
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Die Doppelhaushälfte befindet sich im Kölner Stadtteil Flittard.Die Immobilie liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, in der Nähe von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und eine angenehme Wohngegend.In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S6 gut erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie einige Supermärkte, zwei Bäckereien, zwei Cafés, zwei Restaurants und einen Arzt vor. Außerdem gibt es zwei Bars, zwei Fitnessstudios, zwei Postannahmestellen, zwei Friseure und eine Grün- und Parkanlage. Objekt: Zum Verkauf steht eine charmante Doppelhaushälfte im Kölner Stadtteil Flittard aus dem Jahr 1955. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 85 m², verteilt auf 4 Zimmer.Das Erdgeschoss teilt sich neben einem Flurbereich in ein Gäste WC, eine Küche sowie das Wohnzimmer auf.Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zu dem weitläufigen Garten.Über eine aus dem Baujahr stammende Holztreppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss.Hier finden Sie ein vollwertiges Wannen Badezimmer, ein großzügiges Schlafzimmer mit Ausgang zu dem im Hauslänge verlaufenden Balkon, sowie zwei weitere Räume vor.Diese eignen sich ideal als Schlaf- und Arbeitszimmer.Das Dachgeschoss des Hauses erreichen Sie klassisch über eine herunterklappbare Leiter.Dieses befindet sich, wie den Bildern zu entnehmen ist, in einem ausgebauten Zustand. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet eine Terrasse sowie einen Balkon, die zum Entspannen und Genießen einladen. Weitergehend steht Ihnen für Ihren PKW eine Garage mit Anbau, welcher als Lagermöglichkeit dient, zur Verfügung. Stichworte: Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57%
