Kaufpreis 340.000 €
92421 Schwandorf
Zimmer 8
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 340.000 €
Zimmer: 8
Größe: 140 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Während der Kernsanierung im Jahr 2013 erhielt das Gebäude neue Wasser- und Stromleitungen sowie eine neue Außendämmung von 10 Zentimetern. Ebenso verfügt das Haus über neue dreifach-verglaste Fenster und Türen.Im selben Jahr erfolgte außerdem der Umbau auf eine Gasheizung und eine Dämmung des Dachbodens. Die Immobilie ist komplett unterkellert.Das Erdgeschossmit zwei Schlafzimmern, einer Küche sowie einem Badezimmer kann auch als eine eigenständige Zweizimmerwohnung genutzt werden.Das erste Obergeschossist mit einem großen Wohn- und Esszimmer, einer Küche mit einem Balkonzugang und einem Gäste-WC, welches über eine zusätzliche Dusche verfügt, ausgestattet.Im zweiten Obergeschossbefinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.Der Kellerverfügt über zwei Kellerräume sowie über einen großen Waschraum und einem geräumigen Technikraum, welcher als noch zusätzlicher Kellerraum viel Stauraum bietet.?Ausstattung- Zwei Garagen und ein Carport- Gartenhaus mit angebautem Freisitz- Eigener Garten?- Einbauküche- Holzofen-3 fach verglaste Kunststoffenster-Vollwärmeschutz Lagebeschreibung: Dieses Objekt befindet sich in Schwandorf nähe Zentrum.Die Innenstadt mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten sowie Arztpraxen, Schulen und weitere Einrichtungen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.Ebenso befindet sich eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. sonstiges: Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen!Wir sind Ihr Partner für einen erfolgreichen Verkauf.- Wir verfügen über tiefgehende Kenntnis des bestehenden Immobilienmarktes und entwickeln gerne eine individuelle Verkaufsstrategie für Sie.- Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich, kostenfrei und marktgerecht.- Wir sind für Sie da und begleiten Sie von der kostenlosen Beratung bis hin zum Notartermin.- Kontaktieren Sie uns.Ausserdem sind wir sind ständig auf der Suche nach Grundstücken, Häusern, Wohnungen und Gewerbeobjekten in KELHEIM und im Umkreis von ca. 40 Kilometern.Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden.Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil dieses Angebotes. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% Mehrwertsteuer an Müller Immobilien UG.Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Provision: 3,57% incl MWst
