Kaufpreis 649.000 €
22457 Hamburg
Zimmer 3
Größe 126 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 649.000 €
Zimmer: 3
Größe: 126 m2
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz Lage: Diese charmante Immobilie befindet sich im begehrten Märchenviertel in Hamburg-Schnelsen, genauer gesagt in einer Wohnsiedlung an einer ruhigen Straße. Die Lage zeichnet sich durch ihre entspannte Atmosphäre aus, da sie direkt neben einem Bach liegt, der zu gemütlichen Spaziergängen und erholsamen Momenten einlädt. Die Umgebung ist von einer angenehmen Ruhe geprägt, und Lärmbelästigung ist so gut wie nicht wahrnehmbar.Ein weiterer Pluspunkt ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Die A7 ist nur etwa 10 Minuten entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit des Autobahnnetzes ermöglicht. Zudem beträgt die Fahrtzeit zum Hamburger Flughafen lediglich 15 Minuten, was besonders für Vielreisende von Vorteil ist. Die Nähe zum beliebten IKEA in Schnelsen erleichtert zudem den Umzug und bietet eine praktische Einkaufsmöglichkeit in unmittelbarer Umgebung. Diese Lage kombiniert die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit einer optimalen Anbindung an wichtige Verkehrswege und Einkaufsmöglichkeiten. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer wunderbaren Umgebung! Ausstattung: Heizung: Baujahr 2018GasEG - FußbodenheizungOG, KG, 2. OG - HeizkörperKamin: Anschluss vorhandenFenster: Baujahr - 1998Rahmen - KunststoffVerglasung - 2-fachKüche:Backofen - AEGGeschirrspüler - Bosch Kühlschrank Boden:Parkett, Teppich, FliesenTerrasse Objekt: Willkommen in Ihrem traumhaften Zuhause im begehrten Märchenviertel von Schnelsen! Dies charmante Endreihenhaus, erbaut im Jahr 1997, besticht durch zeitgemäßes Design und erstreckt sich über zwei Vollgeschosse sowie ein vollunterkellertes, beheiztes Untergeschoss. Die Gas-Heizung aus dem Jahr 2018 gewährleistet effiziente Wärme, wobei im Erdgeschoss eine Fußbodenheizung und in den übrigen Bereichen Heizkörper für Behaglichkeit sorgen.Der einladende Eingangsbereich führt Sie in das Erdgeschoss, wo eine offene Küche, ein großzügiges und helles Wohnzimmer sowie ein praktisches Gäste-WC auf Sie warten. Die durchdachte Raumgestaltung schafft eine einladende Atmosphäre für geselliges Beisammensein und entspannte Stunden.Im Obergeschoss erwartet Sie ein stilvolles Badezimmer mit Wanne und Dusche, das höchsten Wohnkomfort verspricht. Die gut durchdachte Raumaufteilung setzt sich im ausgebauten Dachgeschoss fort, das Ihnen individuelle Nutzungsmöglichkeiten für Büro, Hobbyraum oder zusätzlichen Wohnraum bietet.Ein besonderes Highlight dieses Anwesens ist der perfekt nach Süd-Westen ausgerichtete Garten, der Ihnen den ganzen Tag über mit wohltuendem Sonnenlicht verwöhnt und eine idyllische Umgebung für erholsame Stunden im Freien schafft.Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Carport, der nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch das Gesamtbild dieses bezaubernden Endreihenhauses komplettiert. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Wohnqualität und Lebensfreude auf Sie warten! Stichworte: Carport vorhanden, Nutzfläche: 53,86 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 41,16 m², Bundesland: Hamburg, modernisiert: 2018, Distanz zum Flughafen: 7.93, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.44, Distanz zum Bus: 0.4 Provision: 3,57% inkl. MwSt.
