Kaufpreis 499.000 €
66706 Perl
Zimmer 5
Größe 162 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 499.000 €
Zimmer: 5
Größe: 162 m2
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz2 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: Perl, Ortsteil Nennig, nur ca.10 Gehminuten von der Grenze entfernt. Ausstattung: - Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Linoleum und USB - Garage- Car-Port für 2 PKWs in 2017 erbaut- weitere Stellplätze- neues Bad mit Wanne und Dusche - Kunststofffenster dreifach verglast - Eingangstüre mit Sicherheitsverschluss - Öl-Zentralheizung aus 2017- Außendämmung 200 mm- geschlossener Wintergarten zum Garten- elektrisches Eingangstor u.v.m. Objekt: In dieses liebevoll und komplett renovierte Einfamilienhaus können Sie direkt einziehen. Aufgrund der Lage ist es sehr gut geeignet für die Grenzgänger. Bahnhof, Busverbindung und Grenze zu Luxembourg sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar.In den Jahren 2017 bis 2019 wurde das Haus umfassend renoviert und erweitert.Unter anderem wurde 2017 zur bereits bestehenden Garage ein Carport für 2 PKWs ergänzt.im Jahre 2019 erfolgte eine Aufstockung des Hauses mit komplett neuem und isoliertem Dach und neuen Velux-Fenstern.Durch den angebauten Wintergarten ergibt sich eine enorme Wohnraumerweiterung. Man kann diesen Raum auch bei nicht so schönem Wetter voll genießen - groß genug um die Familie und Freunde zu empfangen.Aufteilung:KG: Kellerraum, HeizungsraumEG: Windfang, Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Zimmer, Gäste-WC, WintergartenOG: Flur, 3 Zimmer, HauswirtschaftsraumDG: 1 Zimmer Stichworte: Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 8.80, Distanz zur Realschule: 8.50, Distanz zum Gymnasium: 8.50, Distanz zur Autobahn: 6.50, Distanz vom Zentrum: 8.50 Provision: Provision 3,00 % zzgl. gesetzl. MwSt.
