Kaufpreis 160.000 €
56357 Bogel
Zimmer 4
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 160.000 €
Zimmer: 4
Größe: 115 m2
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Das Anwesen liegt als Teil des Hofes Spriestersbach ca. 1,5 km außerhalb von Obertiefenbach.Das ehemalige Klostergut liegt idyllisch und ruhig im Grünen.Obertiefenbach ist eine kleine Ortsgemeinde, idyllisch gelegen, zwischen Katzenelnbogen und Nastätten, nahe der Bäderstraße (B 260). Gute Verbindung mit dem Pkw nach Wiesbaden.Die Unterzentren Nastätten und Katzenelnbogen mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Krankenhaus (Nastätten) sind nur wenige Kilometer entfernt. Ausstattung: Ausstattungsmerkmale, die Sie interessieren dürften:- Großes Anwesen- Tolle Aussicht- Ruhige, idyllische Naturlage- Zwei große Scheunen- Garage- Festbrennstoff-Zentralheizung (Holz) aus 2000- Solaranlage Objekt: Endlich ein eigenes Zuhause für die Pferde? Ist das ein lang gehegter Traum? Oder haben Sie Lust mal richtig die Ärmel hochzukrempeln und was Tolles zu erschaffen? Möchten Sie auf einer kleinen Siedlung mitten im Grünen leben?Dann haben wir hier das richtige für Sie. Dieses Anwesen bietet tolle Möglichkeiten für Pferdeliebhaber und/oder Liebhaber alter Gehöfte in besonderer Lage. Ob Sie hier wirklich Pferde halten, einen kleinen eigenen Bauernhof führen oder einfach nur einen Rückzugsort für sich, Ihre Familie oder Ihr platzintensives Hobby suchen, bleibt natürlich Ihnen überlassen. Wir sind gespannt, was aus diesem Höfchen einmal wird.Denn eines ist klar: diese einzigartige Natur- und Aussichtslage finden Sie so schnell nicht wieder.Das Gehöft besteht aus einem Wohnhaus, einer Garage, zwei Scheunen, einer Halle und einer 5.000m² großen Wiese.Das Wohnhaus mit seinem gelungenen Zuschnitt bietet ein gutes Platzangebot. Es wird über eine zentrale, moderne Festbrennstoffheizung für Holz aus dem Jahr 2000 beheizt. Für die Warmwasseraufbereitung sorgen die Solarkollektoren auf dem Dach. Ihr Fahrzeug findet in der Garage Platz.Die große Fachwerkscheune steht direkt am Fahrweg und ist von der Straße aus begeh- und befahrbar, was sich perfekt für die Anlieferung und Lagerung von Heu und Stroh (und natürlich sämtlichen anderen zu lagernden Dinge) anbietet. Hofseits bietet die Scheune im unteren Geschoss weitere Stallungen für kleinere Tiere oder Lagerflächen.Die andere Scheune und die Halle eignen sich ideal für Pferdestallungen. Aber auch eine tolle Werkstatt oder ein großes Reiterstübchen (Damen- und Herren WC vorhanden) sind hier denkbar.Das Anwesen ist wirklich maximal flexibel und bietet ein Vielzahl an Möglichkeiten. Gerade die direkt angrenzende große Wiese macht das Höfchen aber sicherlich für Pferdehalter besonders attraktiv, zumal in der unmittelbaren Umgebung bereits Pferde gehalten werden. Aber, und an der Stelle möchten wir das klar zum Ausdruck bringen, hier ist einiges zu tun für Sie. Wenn Sie diese Mühen aber nicht scheuen, haben Sie hier eine äußerst seltene Gelegenheit, um sich in jeder Hinsicht selbst zu verwirklichen. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.Käuferprovision
