Warmmiete 1.031 €
01069 Dresden
Zimmer 3
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Warmmiete: 1.031 €
Nebenkosten: 156 €
Kaltmiete 875 €
Zimmer: 3
Größe: 63 m2
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Möblierter Wohntraum im Zentrum von Dresden! Die offerierte 3-Zimmer-Wohnung verfügt über einen Wohnfläche von ca. 63 m2 und befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Dresdner Zentrum unweit des Hauptbahnhofes gelegen. Modern und gemütlich eingerichtet besticht diese Wohnung durch eine tolle Lage und ein tolles Wohnflair. Die offene Wohnküche verfügt über eine hochwertig ausgestattete sowie moderne Einbauküche und hält einen gemütlichen Essplatz parat, welcher die Verbindung zum gemütlichen Wohnbereich darstellt. Von hier aus gelangen Sie auf den großen Balkon / Loggia mit Blick in den grünen Innenhof, welcher zum Entspannen uns Verweilen einlädt. Das Badezimmer wurde hochwertig ausgestattet und verfügt über eine moderne Dusche. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Flur, da dieser ausreichend groß ist, findet sich ebenfalls Platz für die Garderobe. Die Schlafräume verfügen über angenehme Raumgrößen. Die lichtdurchfluteten Räume sowie die hochwertige und gemütliche Ausstattung laden zum Wohlfühlen ein. Besonderes Highlight sind die moderne Einrichtung sowie die vorhandenen Downlights im Wohn- und Küchenbereich, welche für besondere Belichtung und Atmosphäre sorgen. Parkplätze finden Sie vor dem Haus (öffentlich) oder in den umliegenden Anwohnerstraßen. Bei Bedarf kann ein fester Stellplatz für ca. 35 € bei der WGS angemietet werden. Den Mieter steht ein Abstellraum im Keller zur Nutzung zur Verfügung. Weiterhin findet sich im Kellergeschoss ein Fahrradraum sowie ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Der grüne Innenhof wird von allen Mietern gemeinsam genutzt und bietet den Kindern viel Fläche zum Spielen. Die Mindestmietzeit beträgt 2 Jahre. In den Betriebskosten sind die allgemeinen Versorgungskosten wie Heizung, Wasser etc. enthalten. Folgende Medien sind durch den Mieter anzumelden und separat bei den jeweiligen Versorgern abzurechnen: Strom, TV/Kabel, Telefon/Internet. Der in Deutschland zu zahlende Rundfunkbeitrag ist ebenfalls nicht in den Nebenkosten enthalten. Wir weisen darauf hin, dass Bettwäsche und Handtücher sowie Haushaltsgeräte wie Kaffeemaschine, Toaster und Staubsauger nicht im Mietpreis enthalten sind Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich im Stadtteil Dresden- Südvorstadt. Das Zentrum und die Altstadt sind mit dem Pkw in circa zwei Minuten zu erreichen. Ein leistungsfähiger öffentlicher Nahverkehr sorgt für hohe Mobilität innerhalb der Stadt und schont die Umwelt. Dieser Stadtteil hat einiges zu bieten und zeichnet sich durch seine unmittelbare Nähe zur Technischen Universität und dem Hauptbahnhof aus. Die offerierte Wohnung ist sehr zentral gelegen. Die Anbindung an den ÖPNV (verschiedene Bus- und Bahnlinien nur wenige Meter entfernt) kann als sehr gut bezeichnet werden. Ausstattung: * 5. Obergeschoss * Wohnfläche ca. 63 m2 * 3 Zimmer * 2 Schlafräume * helle, freundliche Räume * hochwertig saniert * Möblierung vorhanden * Essbereich * Einbauküche * Balkon/Loggia am Wohnbereich * moderne Ausstattung * Badezimmer mit Dusche * Anschluss WaMa im Flur * separates Kellerabteil * Fahrradraum * Trockenraum * Gemeinschaftsgarten * PKW-Stellplätze in der näheren Umgebung * Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar * sehr gute Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr Sonstiges: Alle Angaben zu diesem Exposé beruhen ausschließlich auf erteilten Informationen und sind ohne Gewähr. Wir bemühen uns, möglichst richtige und vollständige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend, Zwischenvermietung/ Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen
