Kaufpreis 219.900 €
66126 Saarbrücken
Zimmer 4
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 219.900 €
Zimmer: 4
Größe: 110 m2
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Willkommen in Altenkessel, einem idyllischen Vorort von Saarbrücken, der für seine malerische Landschaft, seine ruhige Atmosphäre und seine freundliche Gemeinschaft bekannt ist. Gelegen im Saarland, bietet Altenkessel eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Nähe.In dieser begehrten Lage finden Sie ein ausgezeichnetes Angebot an Freizeitmöglichkeiten und Nahversorgungseinrichtungen. Ob Sie gerne in der Natur spazieren gehen, Rad fahren oder einfach nur die ruhige Umgebung genießen möchten, Altenkessel bietet Ihnen eine Vielzahl von Möglichkeiten, um aktiv zu werden und den Alltagsstress hinter sich zu lassen.Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem das Stadtzentrum von Saarbrücken zu erreichen, wo Sie von einem breiten Spektrum an kulturellen Veranstaltungen, Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und Bildungseinrichtungen profitieren können.Altenkessel ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern auch ein Ort zum Wohlfühlen und Genießen. Die freundlichen Nachbarn und die familiäre Atmosphäre machen diesen Ort zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare und Einzelpersonen gleichermaßen.Entdecken Sie das Beste aus beiden Welten - die Ruhe des ländlichen Lebens und die Annehmlichkeiten der Stadt - in Altenkessel, Ihrem neuen Zuhause. Willkommen in einer Gemeinschaft, die Sie mit offenen Armen empfängt und Ihnen ein Leben voller Glück und Zufriedenheit bietet. Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Auf einer Wohnfläche von ca. 110 m² erwartet Sie ein absolutes Wohlfühlambiente. Die Immobilie befindet sich in einem TOP-Zustand und wurde erst kürzlich komplett modernisiert. Die helle und freundliche Gestaltung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Hier können Sie sich direkt wohlfühlen und müssen nichts mehr renovieren. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrassenfläche von ca. 30 m², auf der Sie gemütliche Sommerabende mit Freunden und Familie genießen können. Hier können Sie einfach die Seele baumeln lassen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Auch für Ihren fahrbaren Untersatz ist gesorgt - eine Einzelgarage bietet Platz für Ihr Auto und schützt es vor Wind und Wetter.Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet somit genügend Platz für eine kleine Familie. Im Untergeschoss finden Sie einen geräumigen Keller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Hier können Sie alles verstauen, was Sie nicht täglich benötigen. Das Grundstück umfasst ca. 174 m².Die Immobilie befindet sich in einer kinderfreundlichen Umgebung - der Kindergarten ist nur 325 Meter entfernt und auch eine Schule befindet sich in unmittelbarer Nähe (450 Meter). So können Sie Ihre Kinder in Ruhe und ohne weite Wege zur Schule oder Kindergarten bringen. Für diejenigen, die es etwas ruhiger mögen, bietet die Lage den perfekten Rückzugsort.Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und machen Sie es sich hier gemütlich. Zudem wurden einige Renovierungsarbeiten erst 2019 abgeschlossen, sodass Sie unbesorgt einziehen können. Auf insgesamt 4 Zimmern bietet die Immobilie genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Klingt das nicht nach Ihrem Traumhaus? Dann zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Sonstiges: Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Homes & Castles Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigenKontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihrenvollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihremgesetzlichen Widerrufsrecht.Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 30, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.5, Distanz zum Kindergarten: 0.325, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zum Bus: 0.275, Distanz zur Autobahn: 1.8 Provision: 3.57% inkl. MwSt.Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
