Kaufpreis 165.000 €
27619 Schiffdorf
Zimmer 5
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 165.000 €
Zimmer: 5
Größe: 110 m2
Baujahr: 1952
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze Lage: Der Ortsteil Wehdel gehört zur Gemeinde Schiffdorf im Landkreis Cuxhaven und liegt in Niedersachsen. Schiffdorf liegt unweit der Nordsee und der Weser und bietet somit eine ideale Lage für Naturliebhaber und Wassersportler. Die angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage am Ortsrand von Wehdel. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und Grünflächen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote sind in den umliegenden Ortschaften schnell zu erreichen. Die nächstgelegene Stadt ist Cuxhaven, die mit dem Auto in etwa 20 Minuten erreicht werden kann. Auch die Autobahn A27 ist in wenigen Autominuten erreichbar und ermöglicht eine gute Anbindung an größere Städte wie Bremerhaven oder Bremen. Der Bahnhof befindet sich in fußläufiger Entfernung. Objekt: Wir bieten Ihnen hier ein gemütliches Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1952 in ruhiger Lage von Schiffdorf. Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 110 m² insgesamt 5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer, sowie ein modernes Duschbad mit Fenster. Die letzten Modernisierungen fanden 2020 und 2023 statt und umfassen unter anderem Fenster, Elektrik, Bad, Bodenbeläge, Malerarbeiten, Innentüren sowie die Dämmung der Geschossdecke (Der Energieausweis wurde vor der Modernisierung erstellt). Parkett, Laminat und Fliesen sorgen für ein behagliches Wohngefühl. Das Grundstück umfasst insgesamt 1.156 m², ist somit ideal geeignet für Selbstversorger und bietet ausreichend Platz für Entspannung und Hobby. Eine Garage und ein Außenstellplatz stehen für Ihre Fahrzeuge bereit. Der Teilkeller, ein Abstellraum sowie der Spitzboden bieten zusätzlichen Stauraum. Der große Garten ist mit einem Garten- und Gewächshaus ausgestattet und lädt zum Verweilen im Freien ein. Die rückwärtige, überdachte Terrasse bietet einen schönen Rückzugsort für gemütliche Stunden. Das Haus verfügt über eine Öl-Heizung aus 2003 und befindet sich, sowie die Öltanks in einem massiven Nebengebäude. Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2023 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
