Warmmiete 1.290 €
53721 Siegburg
Zimmer 2
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Warmmiete: 1.290 €
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 1.110 €
Zimmer: 2
Größe: 68 m2
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die schön geschnittene Wohnung im Zentrum von Siegburg liegt im ersten Obergeschoss eines Neubaus und bietet ausreichend Platz für 1-2 Personen. Ein Flur mit viel Platz für einen Garderobenschrank und weiterem Stauraum, bildet den Eingangsbereich der Wohnung. Das helle, großzügig geschnittene Wohnzimmer mit offener Küche ist das Herzstück der Wohnung. Von diesem Raum aus sowie dem anliegenden Schlafzimmer gelangen Sie auf eine große und geschützte Loggia mit unverbautem Blick (ein begrüntes Flachdach davor sorgt dafür, dass dieser auch unverbaut bleibt) Neben dem schicken Badezimmer mit offenem Duschbereich, komplettiert ein großzügiger Hauswirtschaftsraum die Wohnung. Lagebeschreibung: Leben in der Bahnhofstraße in Siegburg vereint die Vorteile einer zentralen Innenstadtlage mit bester Infrastrukturanbindung zur Fahrt ins Grüne oder in die Großstadt.Durch den Zugang zu Marktplatz und historischem Zentrum, lassen sich die Vorteile der Siegburger Innenstadt genießen. Zahlreiche Cafés und Einkaufsmöglichkeiten (Hit, Bäckereien, DM etc.) sind fußläufig erreichbar. Der ca. 200m entfernte Bahnhof bietet durch die ICE Anbindung eine schnelle und direkte Verbindung nach Köln (15 Minuten), den Flughafen Köln- Bonn (15 Minuten) und Frankfurt (40 Minuten). Insbesondere für Berufspendler ist dies ein Highlight, das Siegburg mit der Bahnhofsanbindung zu bieten hat Ausstattung: In Flur, Wohn- und Schlafzimmer ist hochwertiges Echtholzparkett verlegt. Küche, Badezimmer und Hauswirtschaftsraum sind mit großen, hellgrauen Fliesen ausgestattet. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung sowie einem weiteren Heizkörper im Badezimmer ausgestattet.Da im Zentrum von Siegburg öffentliche Parkmöglichkeiten beschränkt sind, ist in der Wohnung ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage inbegriffen. Neben dem Hauswirtschaftsraum in der Wohnung, bildet ein Kellerraum (mit verschließbarer Metalltür) weiteren Stauraum. Die Wohnung ist vollständig barrierefrei. Neben dem Treppenhaus führt auch ein Aufzug von der Tiefgarage direkt auf die 1. Etage. Bezug: Die Wohnung ist zum 01.05.2024 zu vermieten, kann aber nach Rücksprache ggf. auch schon im April übergeben werden.Die eingebaute Küche ist für einen Abschlag von den Vormietern zu übernehmen.
