Kaufpreis 330.000 €
26215 Wiefelstede
Zimmer 6
Größe 141 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 330.000 €
Zimmer: 6
Größe: 141 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Gepflegtes Wohnhaus mit neuer Carportanlage. Unbedingt hervorzuheben ist der funktionale Grundriss dieser Immobilie, der mit wenig Umbauaufwand sogar die Nutzung als Zweifamilienhaus zuließe. Aber auch die Ausstattung mit 2 Bädern, Balkon und Teilkeller kann sich sehen lassen. Zusammen mit der guten Lage in einer ruhigen Nebenstraße ergibt sich so eine gute Wohnqualität. Lage: Gute Wohnlage in Wiefelstede. Sowohl das Zentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten als auch Kindergärten und Wege ins grüne Umland sind von hier gut zu erreichen. Aufteilung: Erdgeschoss: Wohnzimmer (zusammengelegt mit Elternschlafzimmer), Kinderzimmer, Küche, Duschbad, sep. WC, HWR, FlurDachgeschoss: 4 Zimmer, Bad mit Wanne, Flur, BalkonKeller: Treppenraum, Abstellraum (ehem. Tankraum), Heizungsraum Ausstattung: - solides Wohnhaus Bj. 1970- handwerksgerechte Massivbauweise- wartungsarme Klinkerfassade- Satteldach mit Zementpfannen und Kupferrinnen- Geschossdecken aus Stahlbeton- Kunststofffenster mit Iso-Verglasung, ca. 15 Jahre alt- Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Brötje Trio-Block, Bj. 1993- Bäder Ende der 90iger Jahre modernisiert- Bodenbeläge: Fliesen und Teppichboden- Carport mit Geräteraum Bj. 2024 Grundstück: 763 m² großes Wohnbaugrundstück in einer gepflegten Einfamilienhaussiedlung. Antritt: Ab Juli 2024 möglich. Provision: Käuferprovision: 2,975 % inkl. 19 % MwSt. Sonstiges: Dieses Exposé beruht auf den Unterlagen und Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Wir bitten um Verständnis, wenn wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Finanzierung: Mit der Finanzierung Ihrer Immobilie gehen Sie langjährige Verpflichtungen ein, die Ihren persönlichen Lebensstil nachhaltig beeinflussen werden.Verlassen Sie sich nicht nur auf Ihre Hausbank; prüfen Sie auch andere Angebote, bevor Sie sich vertraglich binden!Attraktive Konditionen liefern wir Ihnen über unabhängige Finanzierungsberater. In kürzester Zeit erfahren Sie so, wie hoch der Abtrag für Ihre Wunschimmobilie ist. Provision: Käuferprovision: 2,975 % inkl. 19 % MwSt.
