Kaufpreis 372.185 €
99310 Arnstadt
Größe 210 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 372.185 €
Größe: 210 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in der direkten Innenstadt von Arnstadt.Das Haus verfügt über zwei vermietete Wohnungen sowie ein vermieteten Gewerbeteil.Im Jahr 2022 wurde vom Verkäufer einige umfangreiche Sanierungsmaßnahmen vorgenommen. Es wurde unteranderen die Fassade im Hof neu mit Dämmung versehen, der Hausflur renoviert. Das Ladengeschäft im Erdgeschoss verfügt über einen Verkaufsraum sowie zwei neu gebauten Toiletten. Alle weiteren Informationen zur Jahresmiete und Ausstattungen erhalten Sie direkt auf Anfrage Lagebeschreibung: Die Bachstadt Arnstadt liegt idyllisch an den nördlichen Vorbergen des Thüringer Waldes und nahe dem reizvollen Landschaftsschutzgebiet und Drei Gleichen Gebiet. Sie gilt als Eingangstor zum Thüringer Wald bekannt. Mittelpunkt der Stadt ist der Marktplatz. Ein Bummel durch die Stadt zeigt schmale Gassen, schöne Renaissancebautenund wertvolle sakrale Bauwerke. Hierzu reiht sich dieses wunderschöne Haus inmitten des historischen Stadtkerns. Ausstattung: - Zentrale Lage- Komplett saniert 2022- 2 vermietete Wohnungen- vermieteter Geschäftsanteil- Ausbau einer großen Wohnung (ca. 110qm) im Dachgeschoß ist vorbereitet- es wurde regelmäßig investiert Besichtigungstermine: Die Walther Vertrieb und Beratung GmbH ist für den Verkauf der Immobilie beauftragt. Wir freuen uns Ihnen das Haus bei einer Besichtigung vorzustellen. Wir unterstützen Sie gern bei Fragen zu Ihrer Kaufentscheidung, Finanzierung und KFW-Förderungen sowie der Beschaffung aller benötigter Unterlagen. Wir kümmern uns um den Notartermin und den Kaufvertrag und gehen diesen genau mit Ihnen durch. Nach Zahlungseingang gestalten wir mit Ihnen und den derzeitigen Eigentümern die Übergabe des Hauses. Provision: 3,51 % inkl. MwSt vom Käufer zu zahlen an den Verkaufsberater Walther Vertrieb und Beratung GmbH.
