Kaufpreis 166.000 €
18057 Rostock
Zimmer 2
Größe 48 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 166.000 €
Zimmer: 2
Größe: 48 m2
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Hanse- und Universitätsstadt Rostock, ca. 210.000 Einwohner, Stadtteil Kröpeliner-Tor-Vorstadt, traditionell bewährt nachgefragte Wohnlage; Fußläufig sind der Campus der Universität Rostock, Grundschule, integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe, Kita, Bus sowie Straßenbahn, Einkaufsmöglichkeiten, Läden, Kneipen, Café, Ärzte und Apotheke erreichbar. Objektbeschreibung: Diese Wohnung glänzt mit einem sehr guten Zuschnitt und ist eine ideale Größe für Single und Paare:ein freundlicher Flur, eine helle Küche mit dem Zugang zum Balkon in Westausrichtung und dem herrlichen Blick in das begrünte Hof Karree,das geräumige Bad mit Badewanne sowie Fenster, ein ruhiges Schlafzimmer, der Mittelpunkt ist das gemütliche Wohnzimmer. Der Wohnung ist ein praktischer Kellerraum zugeordnet. Die Wohnung ist vermietet.Auf einem ca. 324 m² großen Grundstück befindet sich dieses solide, massiv konventionell in geschlossener Bauweise errichtete viergeschossige Wohnhaus mit 10 Wohnungen, Baujahr ca. 1930, unterkellert, das Dachgeschoss ist ausgebaut.Um 1997 erfolgten wesentliche Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten. Die Wohnanlage ist gepflegt und wurde fortlaufend instandgehalten.Eine Umstellung auf Fernwärme ist in Kürze vorgesehen. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.320,00 EUR Provision: provisionsfrei
