Kaufpreis 399.900 €
74889 Sinsheim
Zimmer 3
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 399.900 €
Zimmer: 3
Größe: 91 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 11.000,00 EUR Lage: Zentrumsnahe Lage nahe der Berufsschule nur wenige Gehminuten von der Innenstadt und der Realschule / Gymnasium entfernt. Ausstattung: + zentrumsnahe, ruhige Lage mit Blick auf das Stift Sunnisheim+ überschaubares 5-Familien-Haus+ Kindergärten und Schulen (Haupt-, Real-, Berufsschule,Gymnasium) im Umkreis von nur 500m zu Fuß zu erreichen+ sehr geringe Heizkosten durch Energieeffizienzklasse A+ getrennter Heiz- und Warmwasserkreislauf+ sparsame Wärmepumpe+ energetische Dachdämmung+ Personenaufzug von OTIS in alle Geschosse+ schwellenfreier Zugang zur Wohnung+ großzügiger und funktionaler Wohnungsgrundriss+ Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostat+ Bad mit Wanne, bodentiefer Dusche und Fenster+ großes Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss+ hochwertige Sanitärausstattung von Kaldewei und Duravit+ Bodenbeläge in Echtholzparkett und hochwertigen Vinylböden+ eigene Terrasse nach Westen mit viel Sonne+ großer eigener Garten auf der West- und Südseite+ knapp 40m² großes Wohnzimmer+ großes Schlafzimmer+ Diele mit Garderobe+ geräumiges Kinderzimmer+ eigener Kellerraum+ Kfz-Stellplatz direkt vor dem Haus (wahlweise TG-Stellplatz ggAufpreis)+ Fahrrad- und Kinderwagenraum Objekt: Nur rund 500 Meter vom Stadtzentrum entfernt entsteht dieses exclusive 5-FH mit drei 3-Zimmer-Wohnungen und zwei 4-Zimmer-Wohnungen mit einer tollen Aussicht auf eines der schönsten Wahrzeichen der Stadt Sinsheim, den Turm des Stiftes Sunnisheim.Die Wohnungen bieten jeden erdenklichen Komfort eines modernen und zukunftsorientierten Neubaus und werden im Sommer / Herbst 2024 fertiggestellt.Mit dreifach verglasten Fenstern, sparsamer Wärmepumpe und einem energetisch gedämmten Dach erreicht das Haus die höchste Energieeffizienzklasse A+.Alle Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung, sehr hochwertige Sanitärausstattungen vom Markenhersteller (Kaldewei, Duravit, Jung), moderne Grundrisse und Balkone / Terrassen.Durch den behindertengerechten und geräumigen 8-Personen-Aufzug sind alle Wohnungen und auch das Kellergeschoss schwellenfrei zu erreichen. Die Wohnungen sind somit auch für Senioren bestens geeignet.Im Untergeschoss befinden sich für alle Wohnungen eigene Kellerräume und ein Fahrad-oder Kinderwagenraum.Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit 91,10m² im Erdgeschoss verfügt über ein knapp 40m² großes Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse und zum eigenen, großen Garten, ein Schlaf- und ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster, ein Gäste-WC, einen Abstellraum und eine Diele mit Garderobe.Die Bodenbeläge sind in Echtholz-Parkett oder hochwertigen Vinylböden für weiches, fußwarmes und griffiges Gehen ausgestattet.Die Video-Sprechanlage ist mit Bildschirm in der Wohnung ausgeführt.Zur Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz direkt vor dem Haus.Ihre Sonderwünsche in der Ausstattung können berücksichtigt werde Sonstiges: Ihre Anfrage stellen Sie am besten per Email über das jeweilige Immobilienportal oder über unsere Homepage.Bitte geben Sie uns eine Rückruf-Telefonnummer an.Alle Angaben stammen vom Bauträger. Trotz aller Sorgfalt können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Stichworte: Nutzfläche: 5,44 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 0.50
