Kaufpreis 399.900 €
74889 Sinsheim
Zimmer 4
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 399.900 €
Zimmer: 4
Größe: 91 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 18.000,00 EUR Lage: Zentrumsnahe Lage nahe der Berufsschule nur wenige Gehminuten von der Innenstadt und der Realschule / Gymnasium entfernt. Ausstattung: + zentrumsnahe, ruhige Lage mit Blick auf das Stift Sunnisheim+ überschaubares 5-Familien-Haus+ Kindergärten und Schulen (Haupt-, Real-, Berufsschule,Gymnasium) im Umkreis von nur 500m zu Fuß zu erreichen+ sehr geringe Heizkosten durch Energieeffizienzklasse A+ getrennter Heiz- und Warmwasserkreislauf+ sparsame Wärmepumpe+ energetische Dachdämmung+ Personenaufzug von OTIS in alle Geschosse+ schwellenfreier Zugang zur Wohnung+ großzügiger Wohnungsgrundriss mit 4 Zimmern+ Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostat+ Bad mit Wanne, bodentiefer Dusche und Fenster+ großes Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss+ hochwertige Sanitärausstattung von Kaldewei und Duravit+ Bodenbeläge in Echtholzparkett und hochwertigen Vinylböden+ Balkon auf der Westseite mit viel Sonne+ über 36m² großes Wohnzimmer+ großes Schlafzimmer+ Diele mit Garderobe+ zwei fast gleichgroße Kinderzimmer+ eigener Kellerraum+ Tiefgaragenstellplatz im Haus+ Fahrrad- und Kinderwagenraum Objekt: Nur rund 500 Meter vom Stadtzentrum entfernt entsteht dieses exclusive 5-Familien-Haus mit drei 3-Zimmer-Wohnungen und zwei 4-Zimmer-Wohnungen mit einer tollen Aussicht auf eines der schönsten Wahrzeichen der Stadt Sinsheim, den Turm des Stiftes Sunnisheim.Die Wohnungen bieten jeden erdenklichen Komfort eines modernen und zukunftsorientierten Neubaus und werden im Sommer / Herbst 2024 fertiggestellt.Mit dreifach verglasten Fenstern, sparsamer Wärmepumpe und einem energetisch gedämmten Dach erreicht das Haus die höchste Energieeffizienzklasse A+.Alle Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung in allen Räumen, sehr hochwertige Sanitärausstattungen vom Markenhersteller (Kaldewei, Duravit, Jung), moderne Grundrisse und Balkone / Terrassen.Durch den behindertengerechten und geräumigen 8-Personen-Aufzug sind alle Wohnungen und auch das Kellergeschoss schwellenfrei zu erreichen. Die Wohnungen sind somit auch für Senioren bestens geeignet.Im Untergeschoss befinden sich für alle Wohnungen eigene Kellerräume und ein Fahrad-oder Kinderwagenraum.Die hier angebotene 4-Zimmer-Wohnung mit 91,40m² im Obergeschoss verfügt über ein 36m² großes Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer und zwei fast gleichgroße Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster, ein Gäste-WC, einen Abstellraum und eine Diele mit Garderobe.Die Bodenbeläge sind in Echtholz-Parkett oder hochwertigen Vinylböden für weiches, fußwarmes und griffiges Gehen ausgestattet.Die Video-Sprechanlage ist mit Bildschirm in der Wohnung ausgeführt.Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz direkt im Haus.Ihre Sonderwünsche in der Ausstattung können berücksichtigt werden. Sonstiges: Ihre Anfrage stellen Sie am besten per Email über das jeweilige Immobilienportal oder über unsere Homepage.Bitte geben Sie uns eine Rückruf-Telefonnummer an.Alle Angaben stammen vom Bauträger. Trotz aller Sorgfalt können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Stichworte: Nutzfläche: 5,44 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 0.50
