Kaufpreis 499.000 €
70736 Fellbach
Zimmer 7
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 499.000 €
Zimmer: 7
Größe: 140 m2
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Oeffingen ist ein Stadtteil der Stadt Fellbach im Rems-Murr-Kreis. Der Ort hat knapp 7000 Einwohner und liegt nordöstlich von Stuttgart vor der Einmündung der Rems in den Neckar. In Öffingen gibt es mehrere Kindergärten sowie eine Grundschulde. Alle weiterführenden Schulen sind in Fellbach zu finden. Des Weiteren gibt es in Öffingen noch diverse Sport- und Musikvereine. Ausstattung: - 2 Einbauküchen- 2 sep. WC´s- ausgebautes Dachgeschoss- Doppelgarage mit zusätzlichem Grundstück Objekt: In ruhiger Lage von Fellbach-Öffingen können wir Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus mit einem ausgebautem Dachgeschoss anbieten. Das Haus wurde ursprünglich in den 30 iger Jahren in massiver Bauweise erstellt und im Jahr 1962 in weitern Wohnraum umgewandelt.Das Haus hat für dieses Baujahr die typischen Holzklappläden. Nachträglich wurde ein Anbau zur Erweiterung der Wohnfläche erstellt, ebenfalls in massiver Bauweise, sodass das Haus eine Wohnfläche von ca. 127 m² hat. Im Erdgeschoss des Hauses ist das große Wohnzimmer, ein Esszimmer, die Küche, das Elternschlafzimmer mit Balkon, ein Kinderzimmer, das Badezimmer sowie ein separates WC. Im ausgebauten Dachgeschoss sind drei Zimmer, eines mit Zugang auf den Westbalkon, eine Küche sowie ein ebenfalls separates WC. Das Untergeschoss hat mehrere Kellerräume sowie ein Gewölbekeller. Ein kleiner, gemütlicher Freisitz befindet sich im angrenzenden Garten. Die Doppelgarage befindet sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Hinter dieser Garage befindet sich noch ein größerer Gartenanteil, für z.B. die Anpflanzung von Obst und Gemüse oder um im Sommer wundervolle Abende mit Freunden und Familie zu verbringen. Stichworte: Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2 Provision: 2,38
