Kaufpreis 160.000 €
33689 Bielefeld
Zimmer 2
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 160.000 €
Zimmer: 2
Größe: 70 m2
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das verkaufsrelevante Appartement befindet sich in belebter Nachbarschaft im Bielefelder Süden. Der Stadtteil Sennestadt liegt nahe des Teutoburger Waldes und ist von vielen Grünflächen geprägt. Darüber hinaus befindet sich der das Sennestadthaus sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten nur wenige Minuten zu Fuß entfernt und lädt zu kleinen Pausen in der Natur ein.Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in einem Umkreis von ca. 2 km. Ausstattung: Die wichtigsten Details der Wohnung im Überblick:- Vergleichsobjekte erzielen eine Kaltmiete von 650 Euro.- 70 m²- 2 Zimmer- Großes und helles Wohnzimmer mit Süd-Balkon- Einbauschrank im Flur- Einbauküche inkl.- Tageslichbad mit Waschmaschinenanschluss- 2 Kellerräume- GartennutzungDie Wohnung ist sowohl für Kapitalanleger als auch Eigennutzer sehr gut geeignet. Objekt: Kapitalanlage oder Eigennutz!Sehr gepflegte 70 m² Eigentumswohnung, zentral und ruhig im Bielefelder Süden.Im 1. OG eines gepflegten und gedämmten 6 Familienhauses, befindet sich diese schöne 2 Zimmer Wohnung das zuvor über 3 Zimmer verfügte. Die Wohnung kann ohne großen Aufwand sofort bezogen oder vermietet werden.Dank der Umbaumaßnahme von 3 auf 2 Zimmer ist das Wohn-/ Esszimmer mit einem Südbalkon sehr geräumig und hell.Die Küche ist mit einer kompletten Einbauküche ausgestattet. Das Tageslichtbad mit einer Badewanne verfügt zusätzlich über einen Waschmaschinenanschluss.Im Flur ist ein praktischer Einbauschrank vorhanden.Zu der Wohnung gehören außerdem 2 Kellerräume.Gartennutzung in der zum Haus gehörenden Gartenanlage.Im Kaufpreis von 160.000,-- Euro ist die Küche inbegriffen.Das Hausgeld beläuft sich auf 213 Euro / Monat inkl. Rücklagen.Miteigentumesanteil 74,91/10.000.Überwiegend durch Eigentümer bewohnt , daher ein sehr gepflegtes Objekt.Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie zeitnah einen Besichtigungstermin bei diesem seltenen Angebot ! Sonstiges: Wir konnten Ihr Interesse wecken? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Einfach unter "Anbieter kontaktieren" klicken. Bitte geben Sie stets Ihre vollständigen Daten an, sodass wir Sie für den Exposéversand und die Planung der Besichtigungstermine berücksichtigen können.Da wir die Termine für eine Besichtigung mit größter Sorgfalt planen, bitten wir um Verständnis, das Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu sein ist dies unumgänglich.Durch Ihre Anfrage über dieses Immobilienportal sind Sie automatisch auf unserer exklusiven Interessentenliste, sodass wir Sie zu unseren Besichtigungsterminen einladen können. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.Sie haben Beratungsbedarf in Sachen Finanzierung? Gerne steht Ihnen unser hausinternes, qualifiziertes Team aus fachlich versierten Finanzierungsberatern zur Seite. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2008, Distanz zum Flughafen: 5.5, Distanz zur Autobahn: 4.2 Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
