53721 Siegburg
Zimmer 3
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Nebenkosten: 190 €
Kaltmiete 935 €
Zimmer: 3
Größe: 72 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die zu vermietende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss links eines modernen Mehrfamilienhauses (Neubau) in zentraler Lage in Siegburg. Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 72 m² und bietet Ihnen folgende Raumaufteilung:* Diele / Flur* Badezimmer* Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon* Schlafzimmer* Kinderzimmer/BüroDie Räume der Wohnung sind mit modernen, großformatigen Bodenfliesen ausgestattet, verbunden mit einer Fußbodenheizung. Die Wände der Wohnung sind mit Malervlies tapeziert und weiß gestrichen; Innentüren, Sockelleisten, Steckdosen und Lichtschalter sind ebenfalls weiß gestaltet. Das Bad verfügt über eine bodengleich gefließte Dusche mit einer Trennwand aus Glas. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Zudem gibt es einen gemeinschaftlichen Waschraum zur Aufstellung der Waschmaschine / des Trockners und einen Fahrradraum im Keller.Der Energieausweis ist beantragt und wird nach Erhalt vorgelegt.Die monatliche Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen:Kaltmiete 935,00 € + Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung 290,00 € + Stellplatzmiete 65,00 € = 1.290,00 €Es ist die Vereinbarung einer Staffelmiete vorgesehen. Lagebeschreibung: Siegburg ist eine traditionsbewusste und dennoch moderne Kleinstadt im Rhein-Sieg-Kreis, als dessen Kreisstadt sie fungiert.Hier leben, zwischen Köln und Bonn an den Ufern von Sieg und Agger, knapp 40.000 Einwohner. Nur zehn Kilometer von Bonn und 26 km von der rheinischen Metropole Köln entfernt liegt Siegburg, umgeben von den waldreichen Höhen des Bergischen Landes, des Westerwaldes und des Siebengebirges.Siegburg verfügt über gute Anbindungen durch Busse, Bahn und diverse Autobahnen (A 3, A 59 u. A 565). Der ICE-Anschluss macht den Standort zudem noch attraktiver.
