Kaufpreis 495.000 €
18374 Zingst
Zimmer 7
Größe 265 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 495.000 €
Zimmer: 7
Größe: 265 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht im Ostseebad Zingst in sehr ruhiger Lage (Natur pur) zwischen Ostsee und Bodden gelegen, eine Doppelhaushälfte mit 2 voll möblierten Ferienwohnungen und einem Nebengebäude, welches in massiver Bauweise wohl um 1900 errichtet wurde (das genaue Baujahr ist nicht bekannt). Die Teilsanierung erfolgte 2014 bis 2018 (Gasheizung, Fenster, Sanitär, Innenausbau und Möblierung sowie tlw. Elektro. Eine Renovierung der FeWo und der Fassade ist empfehlenswert. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 265 m² (FeWo 1 im EG mit Terrasse = ca. 75 m², Fewo 2 im OG = ca. 70 m² und ca. 120 m² für das Nebengebäude. (ehem. Stall, jetzt Haus, welches aber nur vom Eigentümer als Zusatzfläche genutzt werden kann (z.Zt. keine Ferienvermietung oder Dauerwohnen möglich). Das Grundstück ist ca. 4.300 m² groß und eingewachsen. Parkflächen sind vor und auf dem Grundstück ausreichend vorhanden. Dieses Objekt wird aus Altersgründen verkauft.Ein Energieausweis befindet sich in der Erstellung und wird nachgereicht. Lagebeschreibung: sehr gute und ruhige Lage in Zingst mitten im Nationalpark " Vorpommersche Boddenlandschaft, ca. 8 Km vom Stadtkern Zingst und zwischen Ostsee und Bodden entfernt gelegen. Ruhige Natur pur und nicht überlaufen. Das traditionelle und sehr bekannte Hotelschlösschen "Sundische Wiese" mit seinem schönen Cafegarten und den abgehenden Wander- und Fahrradwegen zur Ostsee und zum Bodden befindet sich in unmittelbarer Nähe (ca. 1 Km). Besichtigungstermine: nur nach vorheriger Absprache Provision: 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
