Kaufpreis 995.000 €
23972 Groß Stieten
Größe 1350 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 995.000 €
Größe: 1350 m2
Baujahr: 1875
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus (ehem. Gutshaus) mit 17 WE, welches ca. 1875 in massiver Bauweise und unterkellert errichtet wurde. 1950 erfolgte ein Umbau und eine Modernisierung ca. 1980. Eine Sanierung ist in den 90iger Jahren erfolgt (Heizung/Wasserleitungen/tlw. Elektro, Fenster) und 2011 erfolgte eine tlw. Modernisierung des Innenausbaus. Restmodernisierungsarbeiten sind zu empfehlen. Die Wohnfläche beträgt ca. 1.350 m² und die Grundstücksgröße beträgt ca.1.564 m². Das Objekt ist teilvermietet (Monteur- und Asylzimmervermietung. Die monatliche Mieteinnahme beträgt z. Zt. ca. 10.000,- € (= 120.000,- € netto kalt p.a.) und ist noch steigerbar. Ein Energieausweis ist in Vorbereitung und wird nachgereicht. Lagebeschreibung: gute und ruhige Lage im Ort im Speckgürtel von Wismar Besichtigungstermine: nur nach vorheriger Absprache Provision: 7,14% inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
