Kaufpreis 129.000 €
26607 Aurich
Zimmer 7
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 129.000 €
Zimmer: 7
Größe: 101 m2
Baujahr: 1908
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Diese Immobilie liegt in Walle, einem gefragten Ortsteil im Landkreis Aurich in Ostfriesland.Sie sind nur wenige Minuten von der Auricher Innenstadt und von dem Zentrum Moordorf entfernt. Das nahegelegene Stadtzentrum bietet ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote, Schulen, Ärzte, kulturellen Einrichtungen und weiteren Dienstleistungen.Die ostfriesische Nordseeküste erreichen Sie lediglich in nur 30 Min. Autofahrt. Vom Fähranleger in Norddeich können Sie u. a. die Nordseeinseln Norderney und Juist besuchen. Objekt: Dieses Einfamilienhaus, mit einer Wohnfläche von ca. 100 qm bietet Potenzial für Käufer, die nach einem Sanierungsprojekt suchen. Das großzügige Grundstück umfasst ca. 1.245 qm. Das Haus befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. Es erfordert umfassende Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten im Innenbereich. Obwohl es einen erheblichen Renovierungsbedarf gibt, bietet dieses Haus Ihnen die Möglichkeit, einer individuellen Gestaltung.Das Erdgeschoss verfügt über fünf Zimmer, Küche und ein Vollbad.Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit zwei weiteren individuell nutzbaren Zimmern, sowie ein kleines Duschbad mit einem separaten WC.Sind Sie auf der Suche nach Herausforderung und bereit, in die Sanierung und Gestaltung Ihrer eigenen Immobilie zu investieren?Mit Vision und Kreativität könnten Sie dieses Haus zu einem komfortablen Eigenheim umwandeln. Sonstiges: UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMERVerkauf und Vermietung sind Vollzeitjobs. Dazu gehören professionelles Marketing, das Erstellen von Exposés, die Aufbereitung von Objektunterlagen, das Durchführen von Besichtigungsterminen bis hin zu Notargesprächen.? Bei der Preisgestaltung, den Verkaufsverhandlungen und Verträgen (Notartermin) sind Praxiserfahrung, spezielle regionale und umfassende rechtliche Kenntnisse erforderlich. Rosenboom Immobilien bietet Ihnen das Rundum-Sorglos-Paket. Wir kümmern uns um Ihren Immobilienverkauf! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
